Βίλα, 293τ. μ.

Ημιτελής Βίλα με Θέα Θάλασσα σε Μεγάλο Οικόπεδο στη Γουβιά Βρίσκεται σε υπερυψωμένη και ήσυχη θέση πάνω από τη μαρίνα της Γουβιάς, αυτή η βίλα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό θέας στη θάλασσα, ιδιωτικότητας και μεγάλου οικοπέδου 4.000 τ. μ. Από το επάνω επίπεδο απολαμβάνει κανείς ανοιχτή θέα προς το τοπίο και τη θάλασσα, ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τη μαρίνα, το Κοντόκαλι, διεθνή σχολεία, παραλίες και με εύκολη πρόσβαση προς βορρά και νότο της Κέρκυρας. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 293 τ. μ., εκ των οποίων 265 τ. μ. είναι εσωτερικοί χώροι και 28 τ. μ. μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση είναι άνετη και λειτουργική, με φωτεινούς κύριους χώρους διαβίωσης στο επάνω επίπεδο και ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το κάτω επίπεδο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς διαθέτει επιπλέον χώρο 60 τ. μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη/γκαράζ ή να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το οικόπεδο των 4.000 τ. μ. προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, με επαρκή χώρο για διαμόρφωση κήπου, κατασκευή πισίνας ή δημιουργία εξωτερικών χώρων διαβίωσης. Η κατασκευή είναι σταθερή, δίνοντας ευελιξία για ελαφριά ανακαίνιση, πλήρη αναβάθμιση ή μακροχρόνια επένδυση κοντά στη μαρίνα. Πρόκειται για μια δυνατή ευκαιρία σε μία από τις πιο πρακτικές και περιζήτητες τοποθεσίες της κεντρικής Κέρκυρας, ιδανική για όσους αναζητούν θέα στη θάλασσα και μεγάλο οικόπεδο χωρίς να απομακρύνονται από τις παροχές. Βασικά Χαρακτηριστικά: Βίλα με θέα θάλασσα πάνω από τη μαρίνα της Γουβιάς 293 τ. μ. συνολική επιφάνεια (265 τ. μ. εσωτερικά + 28 τ. μ. μπαλκόνι) Ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ. με μεγάλες δυνατότητες Κάτω επίπεδο κατάλληλο για αποθήκη, γκαράζ ή ανεξάρτητο διαμέρισμα Κοντά σε σχολεία, παραλίες, σούπερ μάρκετ και την πόλη της Κέρκυρας Ιδανικό για ανακαίνιση, αναβάθμιση ή επένδυση Τιμή: 350.000 € Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα