Μονοκατοικία, 60τ. μ.

Ερμούπολη, Σύρος | Βροντάδος. Ισόγειο: 1ο επίπεδο:Extras:Δάπεδο: πλακάκι. Τοίχοι: στοιχεία πέτρας (κρατάει το αρχοντικό, παλιό ύφος).Κουφώματα: ξύλινα, μονά τζάμια. Θέρμανση/ψύξη: A/C και ηλεκτρικά σώματα. Μεγάλη βεράντα/δώμα με θέα (το δυνατό “asset” του σπιτιού).Τοποθεσία που “πουλάει” μόνη της:Syros = Κυκλάδες με 12 μήνες ζωή. Η Σύρος δεν είναι “μόνο Ιούλιος-Αύγουστος”. Έχει Ερμούπολη, θέατρο, διοίκηση, φοιτητές, events, γαστρονομία-δηλαδή ζήτηση ΚΑΙ εκτός σεζόν.Value vs. Cyclades pricing. Στις Κυκλάδες, οι ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών κινούνται σε υψηλά επίπεδα, με μέσο όρο ~€2.878/τ. μ. (ενδεικτικά στοιχεία αγοράς). Στα €150.000, το συγκεκριμένο ακίνητο “γράφει” ένα καθαρό story: entry point σε Κυκλάδες + view + Ερμούπολη + roof terrace.Το σωστό play: “enjoy now / upgrade later”. Το σπίτι είναι λειτουργικό και κατοικήσιμο όπως είναι (επιπλωμένο/εξοπλισμένο), ενώ αφήνει χώρο για μια στοχευμένη αναβάθμιση που ανεβάζει αξία: Σε αγοραστή που θέλει Cycladic base με αστική πρόσβαση και πολιτισμό (όχι απομονωμένη εξοχή).Σε επενδυτή που ψάχνει city-townhouse στην Ερμούπολη με δυνατό “rooftop hook”. Σε άνθρωπο που θέλει “νήσι για όλες τις εποχές” - και όχι ένα σπίτι που “αναπνέει” μόνο το καλοκαίρι. Η κατοικία διατηρεί το παλιό, αρχοντικό ύφος και αυτό είναι μέρος της γοητείας της. Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS αν αναζητάτε μία κυκλαδίτικη επένδυση με στοχευμένο upgrade. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : + **********