Κτίριο, 175τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικό αυτόνομο ακίνητο, κατασκευής του 1995, σε πολύ καλή κατάσταση στο ιστορικο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό και εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο, επάνω σε πεζόδρομο και μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον μώλο της λίμνης, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ησυχίας, τουριστικής κίνησης και εύκολης πρόσβασης. Αποτελείται από δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα: • Ισόγειο (90 τ. μ. ) : Διαμορφωμένο ως κατάστημα/επαγγελματικός χώρος, πολύ προσεγμένο, ιδανικό για εμπορική χρήση, γραφείο ή επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος λόγω της θέσης του στον πεζόδρομο. • 1ος Όροφος (85 τ. μ. ) : Φωτεινή, ανεξάρτητη και άμεσα κατοικήσιμη κατοικία με άνετους χώρους, ιδανική για ιδιοκατοίκηση. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Τοποθεσία: Σε πεζόδρομο, 5 λεπτά με τα πόδια από τον μώλο της λίμνης • Κατάσταση: Πολύ καλή / Προσεγμένο & καλοδιατηρημένο • Έτος Κατασκευής: 1995 • Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Σύνδεση επιπέδων: Εσωτερική σκάλα Λόγω της στρατηγικής του θέσης δίπλα στον μώλο και της άριστης κατάστασής του, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Είναι ιδανικό είτε για τουριστική εκμετάλλευση (π. χ. Airbnb / boutique κατάστημα / εστίαση), είτε για κάποιον που θέλει να συνδυάσει επαγγελματική στέγη και κατοικία στο ίδιο κτίριο.