Διαμέρισμα, 95τ. μ.

Πειραιάς, Κέντρο - Προνομιακό Ρετιρέ 95 τ. μ. προς Ενοικίαση (Οικιστική ή Επαγγελματική Χρήση) Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 95 τ. μ. στον 6ο όροφο προσεγμένου κτιρίου στην καρδιά του Πειραιά. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και προσφέρει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι Υποδοχή: Μεγάλο και φιλόξενο χολ εισόδου. Διαβίωση / Χώρος Εργασίας: Ευρύχωρο σαλόνι. Κουζίνα: Ανεξάρτητος και λειτουργικός χώρος κουζίνας. Δωμάτια / Γραφεία: 2 άνετα υπνοδωμάτια (ή ιδιωτικοί χώροι εργασίας). W.C.: 1 κεντρικό μπάνιο και επιπλέον 1 WC. Δάπεδα: Επένδυση από κλασικό μάρμαρο και ποιοτικό παρκέ. ☀️ Εξωτερικοί Χώροι & Άνεση Μεγάλη βεράντα 20 τ. μ. στρωμένη με πλακάκι, ιδανική για χώρο διαλείμματος ή υποδοχής εξωτερικού χώρου. Προστασία: Εξοπλισμένη με τέντες. Θέα: Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα. ️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ασφάλεια Κουφώματα: Αλουμινίου για μέγιστη μόνωση. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο. Οικονομία: Ηλιακός θερμοσίφωνας για άφθονο ζεστό νερό. Ενεργειακή Κλάση: Ζ (ΠΕΑ). Τοποθεσία, Ευελιξία & Επαγγελματική Προβολή Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση «κλειδί», δίπλα στο Πασαλιμάνι, το Πανεπιστήμιο Πειραιά (ΠΑ. ΠΕΙ. ) και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές συγκοινωνίες (Μετρό, Τραμ, Λεωφορεία). Δυνατότητα Διαμόρφωσης: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον ενοικιαστή να το διαμορφώσει και να το ανακαινίσει ακριβώς με βάση τις προσωπικές ή εταιρικές του ανάγκες. Ιδανικό για Επαγγελματική Στέγη: Λόγω της προνομιακής του θέσης, του ορόφου και της μεγάλης προβολής του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιατρείο, δικηγορικό γραφείο ή εταιρική έδρα. Σημειώνεται ότι στο κτίριο λειτουργούν ήδη με επιτυχία ενεργά ιατρεία. Μηνιαίο Ενοίκιο: 1.100 € Απαιτείται 1 εγγύηση, το τρέχον μίσθωμα και η μεσιτική αμοιβή.