Μονοκατοικία, 352τ. μ.

️ Το Επόμενο "Τοπόσημο" του Πύργου: Ένα Αρχιτεκτονικό Κειμήλιο στην Πλατεία Δικαστηρίων Στην "καρδιά" του Πύργου, επί της οδού 28ης Οκτωβρίου 23, πωλείται ένα αρχοντικό που συνδυάζει την ιστορική αίγλη με την απόλυτη επενδυτική προοπτική. ✨ Τα Χαρακτηριστικά που το Κάνουν Μοναδικό: Αρχιτεκτονική Ταυτότητα: Κτίριο των αρχών του 20ου αιώνα (λιθοδομή πάχους 70εκ. ) με συμμετρική νεοκλασική πρόσοψη, μαρμάρινα γλυπτά φουρούσια και περίτεχνα σιδερένια κάγκελα. Επιβλητικοί Χώροι: Ισόγειο (176 τ. μ. ) : 3 καταστήματα με εντυπωσιακό ελεύθερο ύψος 5,20 μέτρων, ιδανικά για εμπορική χρήση υψηλών προδιαγραφών. Όροφος (176 τ. μ. ) : Μια αρχοντική κατοικία με ύψος οροφής που φτάνει τα 4,48 μέτρα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση πολυτέλειας. Στρατηγική Θέση: Ένα σημείο με τη μέγιστη προβολή και καθημερινή διέλευση στην πόλη. Πλεονέκτημα "Καθαρής" Ιδιοκτησίας: Παρά τον ιστορικό του χαρακτήρα, το κτίριο ΔΕΝ είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο ή μνημείο, προσφέροντας στον επενδυτή πλήρη ελευθερία κινήσεων για την ανακαίνιση και αξιοποίησή του. Επενδυτικές Προοπτικές: Το ακίνητο είναι ήδη εν μέρει εκμισθωμένο, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα. Μετά την ανακαίνιση, αποτελεί την ιδανική επιλογή για: Boutique Hotel ή High-end βραχυχρόνια μίσθωση. Premium Επαγγελματική Στέγη (Δικηγορικά γραφεία, Ιατρικό κέντρο). Πολυχώρο Πολιτισμού ή Εστίασης με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Τεχνική Σύνοψη: Συνολική Επιφάνεια: 352 τ. μ. (σε οικόπεδο 219 τ. μ. ). Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Προνόμιο: Ελεύθερο από 3 πλευρές, με άπλετο φυσικό φως και αερισμό. Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς τετραγωνικά, είναι επένδυση στην ιστορία και το μέλλον του Πύργου. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο Γκελντή Φωτεινή | **********