Μονοκατοικία, 176τ. μ.

Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 176 τ. μ. σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων, στην Πλατιάνα Ηλείας του Δήμου Σκιλλούντος, σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τους καταπράσινους λόφους, τους κάμπους της περιοχής και το φυσικό τοπίο της ευρύτερης περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 120 τ. μ., αποτελεί την κύρια κατοικία και περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, με μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα και προσφέρουν άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Ξεχωριστό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η εξαιρετικά μεγάλη στεγασμένη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία επισκεπτών και καθημερινή απόλαυση της ανεμπόδιστης θέας προς το βουνό και την εξοχή. Το ισόγειο, επιφάνειας 56 τ. μ., διαθέτει ήδη διαμορφωμένους χώρους που περιλαμβάνουν καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Με περιορισμένες εργασίες ολοκλήρωσης και αναβάθμισης μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε πλήρως ανεξάρτητο και λειτουργικό διαμέρισμα, προσφέροντας επιπλέον κατοικία για φιλοξενία, μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η συγκεκριμένη δυνατότητα αυξάνει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το δάπεδο σε όλους τους χώρους είναι επενδεδυμένο με πλακάκι, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για σύστημα θέρμανσης με εγκατεστημένες σωληνώσεις και δυνατότητα τοποθέτησης σωμάτων. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ανεξάρτητη αποθήκη που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες αποθήκευσης, καθώς και άνετοι χώροι στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Το οικόπεδο των 2 στρεμμάτων είναι περιφραγμένο με μαντρότοιχο και συρματόπλεγμα, διαθέτει πύλη εισόδου, οπωροφόρα δέντρα και άφθονο ελεύθερο χώρο για δημιουργία κήπου, λαχανόκηπου, χώρων αναψυχής ή περαιτέρω αξιοποίηση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιους προορισμούς, παραδοσιακούς οικισμούς και σημεία φυσικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική επένδυση. Αποστάσεις • 13 χλμ από τα Κρέστενα • 11 χλμ από τη Ζαχάρω • 14 χλμ από τη θάλασσα • 13,5 χλμ από τη λίμνη Καϊάφα • 30 χλμ από τον Πύργο • 14 χλμ από την Ανδρίτσαινα • 32,5 χλμ από την Κυπαρισσία • 62 χλμ από την Καλαμάτα