Μονοκατοικία, 108τ. μ.

Προς πώληση μονοκατοικία σε εξαιρετική θέση στα Μακρίσια Ηλείας, με ανοιχτή θέα προς το χωριό και άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, περιφραγμένο και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του οικισμού, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και εύκολη καθημερινή πρόσβαση. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 400,84 τ. μ. και εντός αυτού βρίσκεται διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 108,20 τ. μ., καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη 29,64 τ. μ. Η κατοικία είναι ελεύθερη και στις τέσσερις πλευρές, στοιχείο που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Ο πρώτος όροφος αποτελεί την κύρια κατοικία επιφάνειας 54,10 τ. μ. και περιλαμβάνει κεντρικό χολ, κουζίνα - τραπεζαρία με τζάκι, τρία φωτεινά υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι και μπάνιο με WC. Η διάταξη του ακινήτου είναι λειτουργική, με όλους τους χώρους να απολαμβάνουν φυσικό φως και ανοιχτό ορίζοντα προς το χωριό και το πράσινο της περιοχής. Στο ισόγειο βρίσκεται αποθήκη 54,10 τ. μ. με ιδιαίτερα σημαντική προοπτική αξιοποίησης, καθώς υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης είτε σε επιπλέον κατοικία είτε σε επαγγελματικό χώρο/κατάστημα, δημιουργώντας έτσι ένα ακίνητο με συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Η ανεξάρτητη αποθήκη των 29,64 τ. μ. προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς ή βοηθητικούς χώρους, με δυνατότητες πολλαπλής χρήσης. Το κύριο κτίριο κατασκευάστηκε το 1975, ενώ πραγματοποιήθηκαν εργασίες επισκευών και βελτιώσεων το 2002 και το 2019. Η ανεξάρτητη αποθήκη κατασκευάστηκε το 1982 και επίσης βελτιώθηκε το 2019. Το ακίνητο, χωρίς να απαιτείται ιδιαίτερα υψηλό κόστος ανακαίνισης, μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε μία ιδιαίτερα αξιοπρεπή και λειτουργική κατοικία, για μόνιμη διαμονή ή για εξοχική χρήση ή τουριστική ενοικίαση Διαθέτει πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα, πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου, ηλεκτρονική ταυτότητα και πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, γεγονός που διευκολύνει την άμεση μεταβίβαση. Διατίθεται άμεσα προς πώληση. Αποστάσεις: 8 χλμ από την Θάλασσα 11,5 χλμ από την λίμνη Καϊάφα 2,5 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 4 χλμ από Αρχαία Ολυμπία Ηλείας 14,5 χλμ από Ζαχάρω Ηλείας 16 χλμ από Πύργο Ηλείας 40,5 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 79 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας 54 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης