Μονοκατοικία, 112τ. μ.

Μονοκατοικία 112 τ. μ. σε Οικόπεδο 350 τ. μ. | Άγιος Ιωάννης, Δήμος Πύργου | €79.000 Αποκλειστικά από τη RE/MAX Property Center Διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 350 τ. μ., με πρόσοψη επί της Επαρχιακής Οδού Πύργου - Κατακόλου, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης, Δήμου Πύργου, μόλις 1,5 χλμ. από την παραλία. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1981, είναι φρεσκοβαμμένη, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει κεραμοσκεπή με θερμομόνωση, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή προστασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελείται από: 3 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο Χαρακτηριστικά Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός (A/C) Ηλιακός θερμοσίφωνας Κεραμοσκεπή με θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα με πλακάκι Σίτες Τέντες Αποθήκη Κήπος με ποικιλία καλλωπιστικών φυτών, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές δραστηριότητες Ευρύχωρες βεράντες Σύστημα συναγερμού Κάμερες ασφαλείας 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο, βρίσκεται επί της Οδού Κατακόλου και διαθέτει ανοιχτή θέα, συνδυάζοντας άνετη διαβίωση με άμεση πρόσβαση προς τον Πύργο και το Κατάκολο. Τοποθεσία Βρίσκεται κοντά σε: Σχολεία Super Market Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Πλατεία Εκκλησία Καταστήματα εστίασης Θάλασσα & Παραλία Αποστάσεις: 4 χλμ. από το κέντρο του Πύργου. 1,5 χλμ. από την παραλία. 7 χλμ. από το λιμάνι του Κατακόλου, ένα από τα σημαντικότερα λιμάνια κρουαζιέρας της Ελλάδας και βασική πύλη εισόδου χιλιάδων επισκεπτών προς την Αρχαία Ολυμπία. Το γραφικό παραθαλάσσιο χωριό διαθέτει μαρίνα, παραλιακό πεζόδρομο, παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ και τουριστικά καταστήματα, αποτελώντας έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Δυτικής Πελοποννήσου. 20 χλμ. από την Αρχαία Ολυμπία, τη γενέτειρα των Ολυμπιακών Αγώνων και ένα από τα σημαντικότερα μνημεία Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς της UNESCO, όπου τελέστηκαν οι πρώτοι Ολυμπιακοί Αγώνες το 776 π. Χ. και πραγματοποιείται έως σήμερα η Τελετή Αφής της Ολυμπιακής Φλόγας. Η ευρύτερη περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τις αμμώδεις παραλίες της Ηλείας, τον Πύργο, το Κατάκολο και την Αρχαία Ολυμπία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η εξαιρετική τοποθεσία, η άριστη κατάσταση του ακινήτου και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή του τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, όπως ισχύει, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, καθώς και η γνωστοποίηση του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου, πριν από την επίσκεψη στο ακίνητο. Τιμή Πώλησης: €79.000 RE/MAX Property Center Πατρών 66 Πύργος ********** remax.pyrgos@gmail.com www.remax-propertycenter.gr⁠