Διαμέρισμα, 70τ. μ.

Σε ιδιαίτερα βολικό σημείο του Φαλήρου διατίθεται προς ενοικίαση ένα νεόδμητο διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου. Η κατοικία ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο του 2026 και συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC και φωτεινό καθιστικό με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποκλειστική, στεγασμένη θέση στάθμευσης. Με ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματιστικά τύπου split σε όλους τους κύριους χώρους, το διαμέρισμα εξασφαλίζει άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το διαμέρισμα μπορεί να παραδοθεί επιπλωμένο ή χωρίς επίπλωση, ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή και κατόπιν σχετικής συμφωνίας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημοτικό σχολείο, στάσεις λεωφορείων, τοπικά καταστήματα, πλατεία και πάρκο. Η μαρίνα και η παραλία του Αλίμου βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. ή πέντε λεπτών με το αυτοκίνητο, ενώ η Γλυφάδα απέχει περίπου 15 λεπτά και το κέντρο της Αθήνας περίπου 10 λεπτά οδικώς, ανάλογα με την κίνηση. Μια εξαιρετική επιλογή για ζευγάρι ή οικογένεια που αναζητά μία ολοκαίνουργια, άνετη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κεντρική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και την αγορά. Ενεργειακή κλάση: Α+ Τιμή ενοικίασης: 1.550 € / μήνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α). ENGLISH Faliro | Newly Built 70 sq.m. Apartment with Two Bedrooms and Parking A newly built 70 sq.m. apartment is available for rent in a convenient and well-connected area of Faliro. Situated on the first floor of a contemporary residential building, the property was completed in April 2026 and combines modern design, excellent energy efficiency and high-quality finishes. The thoughtfully arranged interior comprises two bedrooms, one bathroom, an additional guest WC and a bright living area opening onto a balcony. The apartment also includes an exclusive covered parking space. With an A+ energy-efficiency rating, underfloor heating and split air-conditioning units installed throughout the principal rooms, the residence offers comfortable living conditions in every season. Further features include lift access, a security entrance door and an alarm system. Depending on the tenant's requirements, the apartment may be offered either furnished or unfurnished, subject to agreement. The property is within walking distance of a primary school, bus stops, local shops, a neighbourhood square and a park. Alimos Marina and the beach are approximately 2 km away, or a five-minute drive, while Glyfada can be reached in around 15 minutes and central Athens in approximately 10 minutes by car, depending on traffic. An excellent choice for a couple or family seeking a brand-new, comfortable and energy-efficient home in a peaceful yet central neighbourhood with easy access to the coast, local amenities and the city centre. Energy-efficiency rating: A+ Monthly rent: €1,550 To arrange a property viewing, presentation of a valid identification document and Greek Tax Identification Number (AFM) is required under Greek Law **********Government Gazette 86A).