Διαμέρισμα, 132τ. μ.

Πωλείται νεοκλασικό οροφοδιαμέρισμα 117 τ. μ. με ταράτσα και δώμα 15 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Σε ένα πανέμορφο νεοκλασικό κτίριο του 1932, διατίθεται προς πώληση ο πρώτος και τελευταίος όροφος, με ταράτσα και δώμα 15 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη στο ισόγειο, ανεξάρτητη είσοδο και δεν έχει κοινόχρηστα. Ξεχωρίζει για τους εντυπωσιακά ψηλοτάβανους χώρους του, με ύψος οροφής 3,70 μ., καθώς και για την πανέμορφη ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον όροφο, διατηρώντας τον αυθεντικό νεοκλασικό χαρακτήρα του κτιρίου. Μια εξωτερική μεταλλική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα και το δώμα. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, ενώ βρίσκεται σε αδιέξοδο, σε έναν ιδιαίτερα ήσυχο δρόμο και σε όμορφη γειτονιά, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε άριστη στατική κατάσταση, ενώ η στέγη έχει ελεγχθεί και ανακαινιστεί τα τελευταία χρόνια. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς ολόκληρου του κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει και ισόγειο διαμέρισμα 117 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση. Μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Διατίθεται βίντεο του ακινήτου, μέσω του οποίου μπορείτε να δείτε αναλυτικότερα το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου και τους εσωτερικούς του χώρους. Άμεσα διαθέσιμο, ελεύθερο από μισθώσεις και βάρη. https://youtu.be/KUNA3pqfKs?si=fY3rrgtSkFEx02my Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος ********** whats'up email : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ. Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ **********ΦΕΚ Β΄4869/2018)