Κατάστημα, 335τ. μ.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 335 τ. μ. Ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 335 τ. μ., στη συμβολή των οδών Οικονόμου και Τοσίτσα, στην περιοχή των Εξαρχείων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία διακριτά αλλά λειτουργικά συνδεδεμένα επίπεδα: - Ισόγειο 121 τ. μ., με καθαρό ύψος 3,50 μ., προσφέροντας ευχέρεια χωρικής διαμόρφωσης και δυνατότητα ανάδειξης της κύριας εμπορικής λειτουργίας - Πατάρι 121 τ. μ., σε εσωτερική συνέχεια με το ισόγειο - Υπόγειο 93 τ. μ., κατάλληλο για υποστηρικτικές χρήσεις Η συνολική πρόσοψη ανέρχεται σε 26,3 μ., εκ των οποίων 20,5 μ. επί της Οικονόμου και 5,8 μ. επί της Τοσίτσα, στοιχείο που επιτρέπει ανάπτυξη εκτεταμένης βιτρίνας και διακριτή παρουσία στον αστικό ιστό. Ο χώρος είναι διαμπερής, με άνοιγμα σε ακάλυπτο τόσο στο ισόγειο όσο και στο επίπεδο του παταριού, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η υφιστάμενη κατάσταση, μετά τις καθαιρέσεις, προσφέρει ενιαίο δομικό κέλυφος, επιτρέποντας ευέλικτη ανασχεδίαση και προσαρμογή στις απαιτήσεις του μισθωτή. Διαθέτει τρία (3) WC, ένα σε κάθε επίπεδο. Κατάλληλο για εμπορική χρήση, gallery, showroom, υπηρεσίες, εκπαιδευτικές δραστηριότητες ή λοιπές επαγγελματικές λειτουργίες, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.