Βίλα, 550τ. μ.

Πολυτελής Βίλα στην Πεντέλη - 4 Επίπεδα με Απεριόριστη Θέα στην Αθήνα Στην καρδιά της καταπράσινης Πεντέλης, σε ένα προνομιακό σημείο με απρόσκοπτη πανοραμική θέα σε όλη την Αθήνα, προσφέρεται προς πώληση μοναδική βίλα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 555 τ. μ. απλωμένα σε πέντε επίπεδα, μέσα σε οικόπεδο 560 τ. μ. Αναλυτικά οι χώροι έχουν ως εξής: - ισόγειο ~115 τ. μ. - χώροι υποδοχής, τραπεζαρία, κουζίνα, WC, κύρια είσοδος, πόρτα ασφαλείας, βεράντα και έξοδος προς την πισίνα. - όροφος ~115 τ. μ. - 3 υπνοδωμάτια + 3 λουτρά (το ένα είναι studio, + πρόσθετο βατό πατάρι 25 τ. μ. και ανεξάρτητη είσοδο), πόρτα ασφαλείας, βεράντες. - α' υπόγειο, ~130 τ. μ. - ξενώνας,play-room + 2 αποθήκες, ανεξάρτητη είσοδος, ρολό ασφαλείας. - β' υπόγειο, ~125 τ. μ. (χώρος αποθηκών, μηχανοστάσιο, λεβητοστάσιο και χώρος στάθμευσης), γκαραζόπορτα ασφαλείας. - πισίνα οβάλ 5Χ10, με βοηθητικό χώρο πισίνας ~15Μ τ. μ. (ντούς, WC, αποθήκη) - κήπος ~400 τ. μ. Η κατοικία διακρίνεται για τον μοντέρνο σχεδιασμό, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και την ευελιξία χρήσης, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία πολυτελής μονοκατοικία είτε ως τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, χάρη στις τρεις ξεχωριστές εισόδους και τα ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης σε κάθε επίπεδο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: -Κατασκευασμένη το 2004, η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. -Ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι υποδοχής με μεγάλες μπαλκονόπορτες -Πολυτελής κουζίνα με έπιπλα Pedini και κορυφαίας ποιότητας υλικά -Πολυτελή μπάνια με σύγχρονες παροχές και υψηλής αισθητικής λεπτομέρειες -Ενεργειακά υαλοστάσια Ecoglass για βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση -Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Εξωτερικοί χώροι: -Μεγάλες βεράντες με μοναδική θέα στην Αττική -Πισίνα ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία -Μεγάλος, εργονομικά σχεδιασμένος κήπος με χώρο για barbeque ή παιδική χαρά -Οι αποθήκες των 80 και 35 τ. μ. αντίστοιχα προσφέρουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Επιπλέον πλεονεκτήματα: -Κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας -Κατάλληλη για ιδιώτες που αναζητούν πολυτελή διαμονή ή επενδυτές που ενδιαφέρονται για εκμετάλλευση (π. χ. ενοικίαση ή διαχωρισμό σε αυτόνομα διαμερίσματα) -Το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα, θέα, πολυτέλεια και λειτουργικότητα Αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν μία κατοικία με κύρος, άνεση και ανεμπόδιστη θέα, μέσα στη φύση αλλά σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Αθήνας. Διαθέσιμη για άμεση παράδοση. https://theprosperty.com/listings/14155 ☎️ **********