Βίλα, 350τ. μ.

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ ( ΚΑΣΤΡΙ ) Σε μία από τις πλέον προνομιούχες, ήσυχες και καταπράσινες περιοχές της Πολιτείας Κηφισιάς, διατίθεται προς ενοικίαση Εξαιρετική Βίλα συνολικής επιφάνειας 335 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ με πανοραμική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπόγειο Playroom, Ισόγειο και 1ο όροφο. Το Ισόγειο αναπτύσσεται σε μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, υπάρχει και δέυτερο σαλόνι με τζάκι στο playroom, 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master bedroom, 4 μπάνια και 1 wc επισκεπτών. Περιβάλλεται από όμορφο κήπο και ιδιωτική πισίνα. Η βίλα κατασκευάστηκε το 2009 και ανακαινίστηκε το 2020, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ιδιαίτερα προσεγμένους χώρους. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ και 4 κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Η κουζίνα είναι λειτουργική και πλήρως εξοπλισμένη με 2 εστίες και απορροφητήρες, καθώς και πλυντήριο πιάτων. Για την ασφάλεια της κατοικίας υπάρχουν συναγερμός και κάμερες, ενώ στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνεται κλειστό γκαράζ 65 τ. μ., καθώς και μία επιπλέον υπαίθρια θέση στάθμευσης. Η κατοικία προσφέρεται με ένα καινούργιο διπλό κρεβάτι με στρώμα και δύο μονά κρεβάτια με στρώματα, ενώ υπάρχει δυνατότητα, εφόσον απαιτηθεί, τοποθέτησης ανυψωτικής πολυθρόνας σκάλας για ακόμη μεγαλύτερη άνεση και προσβασιμότητα. Πρόκειται για μία σπάνια κατοικία στην Πολιτεία, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, πισίνα, κήπο, θέα, ιδιωτικότητα, ασφάλεια και άμεση επαφή με το πράσινο, σε ένα εξαιρετικά ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον. To Playroom λειτουργεί ως αυτόνομο διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο αναπτύσσεται σε μεγάλο χώρο σαλονιού με τζάκι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και πρόσβαση στον κήπο. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ **********ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.