Γραφείο, 170τ. μ.

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. σε νεόδμητο επαγγελματικό κτίριο στην περιοχή της Πολίχνης, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό Θεσσαλονίκης και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Ο χώρος είναι ενιαίος, ιδιαίτερα ευρύχωρος και φωτεινός, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε επιχείρησης. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και μπαλκονόπορτες, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ένα άνετο και λειτουργικό επαγγελματικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε σύγχρονο επαγγελματικό κτίριο κατασκευής 2026, το οποίο διαθέτει ανελκυστήρα προσώπων καθώς και κλιμακοστάσιο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση στους επαγγελματικούς χώρους του κτιρίου. Ο χώρος θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένος και αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Επιφάνεια: 170 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Έτος κατασκευής: 2026 • Μεγάλος ενιαίος χώρος • Άφθονος φυσικός φωτισμός • Τριφασικό ρεύμα • Προεγκατάσταση κλιματισμού οροφής • Δυνατότητα διαμόρφωσης γραφείων • Βοηθητικοί χώροι / WC • Ανελκυστήρας προσώπων στο κτίριο • Κλιμακοστάσιο Η τοποθεσία του ακινήτου σε κομβικό σημείο της Πολίχνης προσφέρει άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, διευκολύνοντας τόσο την πρόσβαση προσωπικού όσο και πελατών. Ενδεικτικές χρήσεις Ο χώρος είναι ιδανικός για: • Εταιρικά γραφεία • Τεχνική ή κατασκευαστική εταιρεία • Ιατρικό κέντρο ή πολυϊατρείο • Διαγνωστικό κέντρο • Εκπαιδευτικό χώρο / φροντιστήριο • Call center ή εταιρεία υπηρεσιών • Showroom ή εκθεσιακό χώρο • Κέντρο αισθητικής ή wellness Η μεγάλη επιφάνεια και η ευελιξία του χώρου επιτρέπουν τη δημιουργία ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος υψηλών προδιαγραφών. Τιμή ενοικίασης: 2.500 € ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: Ευθυμιάδης Αντώνης ********** HELLAS PROPERTY MANAGMENT