Διαμέρισμα, 145τ. μ.

Πωλείται ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 145 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή των Δικαστηρίων Χανίων, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * Μεγάλη επιφάνεια κύριων χώρων με τεράστια ευελιξία διαρρύθμισης. * Εξαιρετικά ψηλά ταβάνια, 3,2 μ., που χαρίζουν αίσθηση άνεσης, όγκου και φωτεινότητας. * Διαμπερές, με πρόσοψη στον δρόμο και πίσω όψη σε άμεση πρόσβαση σε ήσυχη αυλή. * Αυλή ~40 τ. μ. χαρακτηριστικό εξαιρετικά σπάνιο για διαμέρισμα στην περιοχή, ιδανική για κήπο και χαλάρωση. * Μπροστινή βεράντα ~25 τ. μ. * Κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικά, καθώς και εγκατεστημένα σώματα καλοριφέρ (με δυνατότητα τοποθέτησης λέβητα). * Δάπεδα από παραδοσιακό μωσαϊκό στους κύριους χώρους και πλακάκι στα μπάνια. Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να το διαμορφώσει ακριβώς όπως επιθυμεί. Μπορεί να αποτελέσει είτε ένα ενιαίο, μεγάλο και πανέμορφο σπίτι, είτε να χωριστεί σε 2 ή και 3 μικρότερα διαμερίσματα, καθιστώντας το μια κορυφαία επιλογή για επένδυση (εισόδημα από μίσθωση ή Airbnb). Αυτή τη στιγμή το ακίνητο κατοικείται και θα παραδοθεί κενό και διαθέσιμο στον νέο αγοραστή από τον Ιούνιο - Ιούλιο του 2027. Ανήκει σε έναν μόνο ιδιοκτήτη (ένας ενιαίος τίτλος ιδιοκτησίας) και είναι 100% ελεύθερο βαρών. Ιδανικό για: μόνιμη οικογενειακή κατοικία, βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση ή δημιουργία φοιτητικών κατοικιών (εφόσον διαχωριστεί) σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία των Χανίων.