Διαμέρισμα, 56τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 26644 Υπεύθυνη Ακινήτου Πωλίνα Σοφιανίδου ********** Πωλείται LUX Ανακαινισμένο Ρετιρέ 54,19 τ. μ. - 5ος Όροφος δίπλα στο μετρό. Πωλείται πολυτελώς και πλήρως ανακαινισμένη οπίσθια γκαρσονιέρα 54,19 τ. μ. (45 καθαρά), στον 5ο και τελευταίο όροφο (ρετιρέ) οικοδομής του 1981 με ασανσέρ, σε εξαιρετικό σημείο της Θεσσαλονίκης, μόλις 250 μ. από τον σταθμό Μετρό Ανάληψης. Το διαμέρισμα αποτελείται από: -1 υπνοδωμάτιο -Μεγάλη και φωτεινή ενιαία σαλοκουζίνα -Μπάνιο -Βεράντα με ανοιχτωσιά Το σαλόνι έχει ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Διαθέτει: • Αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση & δροσισμό • 24ωρη παροχή ζεστού νερού • Πλήρη επίπλωση • Εντοιχιζόμενο φούρνο και εστίες • Πλυντήριο • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Βεράντα • Θέα ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ: Η πλήρης ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει ολοκληρωτική αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και σύγχρονα συστήματα για υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλή κατανάλωση. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, κοντά σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και αστική συγκοινωνία, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης όσο και στην παραλία. Ο σταθμός Μετρό 25ης Μαρτίου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 250 μέτρων, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο και τα Πανεπιστήμια. Η θέση του, σε συνδυασμό με τον τελευταίο όροφο, τη βεράντα, την πλήρη ανακαίνιση του 2026 και τον σύγχρονο ενεργειακό εξοπλισμό, το καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χωρίς να απαιτείται πρόσθετο κόστος ανακαίνισης ή εξοπλισμού. *Οι φωτογραφίες με την επίπλωση είναι φωτορεαλιστικές καθώς η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί σύντομα. Τιμή πώλησης: 165.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΠΩΛΙΝΑ ΣΟΦΙΑΝΙΔΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 ********** www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: ********** EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ