Μεζονέτα, 300τ. μ.

Στην Κάτω Γλυφάδα, μόλις 600 μέτρα από την παραλία των Αστεριών και την αγορά της Γλυφάδας, διατίθεται προς ενοικίαση νεόδμητη, γωνιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 304 τ. μ. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε πολυκατοικία υπό κατασκευή, σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. και διαθέτει ιδιωτική πισίνα 28 τ. μ. και κήπο 148 τ. μ. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη προς 12.000 € μηνιαίως ή χωρίς έπιπλα προς 10.000 € μηνιαίως. Το υπόγειο, επιφάνειας 92 τ. μ., περιλαμβάνει καθιστικό, master υπνοδωμάτιο, WC και χώρο πλυντηρίου. Το ισόγειο, 109 τ. μ., διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, master υπνοδωμάτιο και WC, ενώ στον πρώτο όροφο, 89 τ. μ., βρίσκονται δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια. Τα επίπεδα συνδέονται με ιδιωτικό ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα. Συνολικά, η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, δύο WC, σοφίτα και playroom. Στις παροχές περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση με ενδοδαπέδια αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός. Διαθέτει επίσης αποθήκη 13 τ. μ., δύο θέσεις στάθμευσης 17 τ. μ. η καθεμία, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και βεράντες. Μια ιδιαίτερα ευρύχωρη και σύγχρονη κατοικία, με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και την αγορά της Γλυφάδας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α). Located in Kato Glyfada, just 600 metres from Asteria Beach and Glyfada's shopping district, this newly built, corner maisonette is available for rent. The 304 sq.m. residence spans three levels and is part of a residential building currently under construction. Set on a 1,200 sq.m. plot, it features a private 28 sq.m. swimming pool and a 148 sq.m. garden. Construction began in 2023, and the property has an A+ energy rating. The maisonette is offered fully furnished and equipped for €12,000 per month, or unfurnished for €10,000 per month. The 92 sq.m. basement includes a living area, a master bedroom, a WC and a laundry room. The 109 sq.m. ground floor features a living room, kitchen, master bedroom and WC. The 89 sq.m. first floor comprises two additional master bedrooms. All levels are connected by a private lift and an internal staircase. The property offers four bedrooms, four bathrooms, two WCs, an attic and a playroom. Features include independent underfloor heating with a heat pump, air conditioning, a solar water heater, a fireplace, electrical appliances, a security door and an alarm system. There is also a 13 sq.m. storage room, two parking spaces of 17 sq.m. each, aluminium frames with double glazing and insect screens, and balconies. A spacious, contemporary home offering private outdoor areas and convenient access to the beach and the amenities of Glyfada. To view the property, a valid police ID and Greek tax identification number (Α. Φ. Μ. ) must be provided, in accordance with Law **********Government Gazette 86A).