Studio / Γκαρσονιέρα, 54τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 27066 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου ********** Πωλείται Πολυτελώς Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 54 τ. μ. με Αίθριο 12 τ. μ. - Κέντρο Συκεών, Θεσσαλονίκη - Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ., σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία των Συκεών. - Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με βάση εμπεριστατωμένη μελέτη επαγγελματία αρχιτέκτονα για τη μέγιστη εργονομία και την πλήρη εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού μέτρου. - Χρησιμοποιήθηκαν ολοκαίνουργια, σύγχρονα υλικά κορυφαίας ποιότητας και δεν έχει κατοικηθεί ποτέ μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, προσφέροντας την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου σπιτιού. - Η εξαιρετικά άνετη εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα πολύ όμορφο σαλόνι, μια αυτόνομη μοντέρνα κουζίνα, ένα σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής και λειτουργικό χώλ. - Στο μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου ανήκει ένα υπέροχο ιδιωτικό αίθριο 12 τ. μ., το οποίο προσφέρει μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης και στιγμές χαλάρωσης. - Το διαμέρισμα παραδίδεται εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ μπορεί να διατεθεί και πλήρως επιπλωμένο (όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες) κατόπιν συνεννόησης. - Η τεχνική υποδομή του ακινήτου είναι κορυφαία, καθώς διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου για μέγιστη θαλπωρή και οικονομία, καθώς και σύγχρονο σύστημα κλιματισμού (A/C) για την ψύξη του χώρου. - Είναι εξοπλισμένο με ενεργειακά συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι, εντοιχιζόμενη ντουλάπα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. - Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην πλούσια τοπική αγορά, σε υπηρεσίες και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, ενώ απέχει μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό «Δημοκρατίας», εξασφαλίζοντας ταχύτατη μετακίνηση προς την Πανεπιστημιούπολη (ΑΠΘ/ΠΑΜΑΚ) και το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. - Λόγω των premium προδιαγραφών του, αποτελεί μια έτοιμη και εξαιρετικά αποδοτική λύση χωρίς επιπλέον έξοδα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb) με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. - Τιμή Πώλησης: 115.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: ********** EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ