Studio / Γκαρσονιέρα, 40τ. μ.

Προς Πώληση | Πλήρως Ανακαινισμένο Studio 40,40 τ. μ. | Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου | Κέντρο Θεσσαλονίκης Στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio συνολικής επιφάνειας 40,40 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 6ο όροφο προσεγμένου και καλοδιατηρημένου κτιρίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2022 με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην αισθητική, την εργονομία και την ποιότητα κατασκευής. Η προσεγμένη διαμόρφωση των χώρων και η επιλογή ποιοτικών υλικών δημιουργούν ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο χώρο ύπνου, μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλαίσθητο μπάνιο και άνετους λειτουργικούς χώρους που αξιοποιούν ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Το studio παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει κλιματισμό, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη λύση έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Η περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου συγκαταλέγεται πλέον στις πλέον ελκυστικές επενδυτικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, παρουσιάζοντας διαρκή ανάπτυξη και έντονη επενδυτική δραστηριότητα. Η αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής, η αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες και η στρατηγική της θέση ενισχύουν διαχρονικά την αξία των ακινήτων. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται το Λιμάνι Θεσσαλονίκης, τα Λαδάδικα, η Πλατεία Αριστοτέλους, το επιχειρηματικό κέντρο και το σύνολο του εμπορικού ιστού της πόλης. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σταθμούς Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, τη Νέα Παραλία, πανεπιστήμια, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα καθημερινότητας αλλά και σημαντικά πλεονεκτήματα για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή εμφανίζει σταθερά υψηλή ζήτηση για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, η προνομιακή του θέση και η δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης δημιουργούν τις προϋποθέσεις για υψηλές αποδόσεις και σημαντική μελλοντική υπεραξία. Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, ποιοτική ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό και ισχυρή επενδυτική προοπτική, αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες προτάσεις στην αγορά ακινήτων του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: €122.000