Studio / Γκαρσονιέρα, 47τ. μ.

Προς Πώληση | Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 47,35 τ. μ. | Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου | Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης Στην καρδιά του ιστορικού και επιχειρηματικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 47,35 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός προσεγμένου και καλοδιατηρημένου κτιρίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, ακολουθώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η επιλογή ποιοτικών υλικών, η προσεγμένη αισθητική και η άριστη λειτουργική διαρρύθμιση δημιουργούν έναν χώρο που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και πρακτικότητα, καλύπτοντας τις απαιτήσεις τόσο της σύγχρονης κατοικίας όσο και της επενδυτικής αγοράς. Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί με στόχο τη μέγιστη αξιοποίηση της επιφάνειας, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές οικιακές συσκευές, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη πρόταση που μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα, χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Η περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου αποτελεί σήμερα έναν από τους πλέον δυναμικούς επενδυτικούς πυρήνες της Θεσσαλονίκης. Η συνεχής αναβάθμιση της περιοχής, η ανάπτυξη νέων ξενοδοχειακών και οικιστικών έργων, καθώς και η έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα έχουν ενισχύσει σημαντικά τη ζήτηση και την αξία των ακινήτων. Η άμεση γειτνίαση με το Λιμάνι, τα Λαδάδικα, την Πλατεία Αριστοτέλους, τον εμπορικό ιστό της πόλης και το επιχειρηματικό κέντρο προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται σταθμός Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, η Νέα Παραλία, πανεπιστήμια, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και χώροι πολιτισμού και ψυχαγωγίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές της πόλης. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα. Η δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης, η εξαιρετική κατάσταση του διαμερίσματος και η διαχρονική αξία της τοποθεσίας εξασφαλίζουν σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα της ανακαίνισης, την προνομιακή του θέση και την επενδυτική του δυναμική, αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες επιλογές στην αγορά ακινήτων του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: €142.000