Studio / Γκαρσονιέρα, 40τ. μ.

Προς Πώληση | Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 40,10 τ. μ. | Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου | Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης Στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση μία πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 40,10 τ. μ., στον 6ο όροφο προσεγμένου και καλοδιατηρημένου κτιρίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2022 με σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Ο σχεδιασμός του δημιουργεί ένα κομψό και ιδιαίτερα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και άνετους, φωτεινούς χώρους που αξιοποιούν ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Διαθέτει επίσης κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου αποτελεί έναν από τους πλέον ελκυστικούς επενδυτικούς προορισμούς της Θεσσαλονίκης. Η συνεχής ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών και οικιστικών έργων, η αναβάθμιση των υποδομών και η αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες ενισχύουν διαρκώς την αξία των ακινήτων της περιοχής. Η άμεση γειτνίαση με το Λιμάνι Θεσσαλονίκης, τα Λαδάδικα, την Πλατεία Αριστοτέλους, το επιχειρηματικό κέντρο και τον εμπορικό ιστό της πόλης προσφέρει σημαντικά συγκριτικά πλεονεκτήματα και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, τη Νέα Παραλία, πανεπιστήμια, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, η προνομιακή του θέση και η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης δημιουργούν τις προϋποθέσεις για υψηλές αποδόσεις και μακροχρόνια υπεραξία. Μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, ποιοτική ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό και ισχυρή επενδυτική δυναμική, αποτελώντας μία από τις πιο αξιόλογες ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: €121.000