Κατάστημα, 144τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 22051 - Βύρωνας Νέο Παγκράτι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 144.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1991 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.100 € ΒΥΡΩΝΑΣ, Σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο εμπορικής κίνησης στον Βύρωνα, στην περιοχή της Νέας Ελβετίας, ενοικιάζεται προνομιακό γωνιακό και προσόψεως κατάστημα συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής του 1991 και ενεργειακής κλάσης Γ, είναι εξαιρετικά φωτεινό με μεγάλη βιτρίνα και αναπτύσσεται υποδειγματικά σε τρία λειτουργικά επίπεδα, αποτελούμενο από 49,65 τ. μ. ισόγειο κύριο χώρο, 56,61 τ. μ. άνετο πατάρι και 37,81 τ. μ. υπόγειο το οποίο διαθέτει καινούργια πλακάκια και είναι απόλυτα έτοιμο προς χρήση. Είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, ράμπα εκφόρτωσης, 1 WC, προσφέρει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και διαθέτει το σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα των μηδενικών κοινοχρήστων. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην τοπική αγορά, σχολεία, κεντρικές οδικές αρτηρίες και στάσεις λεωφορείων, εξασφαλίζοντας σταθερή καθημερινή κίνηση. Λόγω της έξυπνης διαρρύθμισής του, ο χώρος προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό για ταυτόχρονη χρήση πωλήσεων, γραφείων και αποθήκευσης, ενώ είναι απόλυτα ιδανικός για startup εταιρείες, εμπορικά καταστήματα, showrooms, κέντρα αισθητικής, φροντιστήρια, ιατρικά κέντρα ή γραφεία επαγγελματιών (λογιστές, δικηγόρους, μηχανικούς). Παράλληλα, υφίσταται και επενδυτική δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό loft/studio, με το μηνιαίο μίσθωμα να ανέρχεται στα 1.100€, όντας άμεσα διαθέσιμο.