Διαμέρισμα, 55τ. μ.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 55τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 5ος (55τμ), ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 50τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 1500μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). # ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Κέντρο | Πλήρως Ανακαινισμένο Επιπλωμένο Ρετιρέ 55 τ. μ. με 50 τ. μ. Βεράντες | 730 μ. από την Παραλιακή Στο **Κέντρο Παλαιού Φαλήρου**, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές ανέσεις, διατίθεται προς ενοικίαση ένα **πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ 55 τ. μ. στον 5ο όροφο**, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και ήσυχο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1976 και **ανακαινίστηκε πλήρως το 2024**, με ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Το αποτέλεσμα είναι ένας κομψός και ζεστός χώρος που συνδυάζει **σύγχρονο design με διακριτικές vintage πινελιές**, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη και cozy ατμόσφαιρα. ### Χαρακτηριστικά κατοικίας * **55 τ. μ. **, 5ος όροφος, ρετιρέ * **1 υπνοδωμάτιο** * Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές * Άνετο και φωτεινό σαλόνι * Ανεξάρτητη κουζίνα * Μπάνιο * **Μεγάλες μπροστινές και πίσω βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ. μ. ** * Διαμπερές με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό * Αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού * Κλιματισμός * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Σίτες * Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο * Τέντες * Ασανσέρ * Πατάρια για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο * **Δύο μεγάλες ντουλάπες στην πίσω βεράντα** * Πόρτα ασφαλείας * Συναγερμός * Κάμερες ασφαλείας * Χωρίς κοινόχρηστα * Ενεργειακή κλάση Γ Οι εντυπωσιακές βεράντες αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για πρωινό, χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ παράλληλα συμβάλλουν σημαντικά στη φωτεινότητα και τον φυσικό αερισμό του διαμερίσματος. Η κατοικία διαθέτει επίσης **άφθονους αποθηκευτικούς χώρους**, χάρη στα πατάρια και τις δύο μεγάλες ντουλάπες που βρίσκονται στην πίσω βεράντα, προσφέροντας εξαιρετική πρακτικότητα για την καθημερινή διαβίωση. ### Εξαιρετική τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, μόλις **730 μέτρα από την Παραλιακή**, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς τη θάλασσα και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται: * Super Market: **έως 50 μ. ** * Στάση λεωφορείου / τρόλεϊ: **έως 100 μ. ** * Τραμ: **έως 1.500 μ. ** * Αγορά και καταστήματα: **έως 500 μ. ** * Πλατεία: **έως 500 μ. ** * Τράπεζες: **έως 500 μ. ** * Εστίαση και διασκέδαση: **έως 500 μ. ** * Σχολεία: **έως 500 μ. ** * Θάλασσα: **έως 1.000 μ. ** * Πάρκο: **έως 1.000 μ. ** * **Παραλιακή: μόλις 730 μ. ** Μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία για όσους αναζητούν **έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο διαμέρισμα** σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, άμεση πρόσβαση στην αγορά και εξαιρετική σύνδεση με τη θάλασσα και την Παραλιακή. **Διαθέσιμο από 1η Νοεμβρίου. ** Τιμή €1.150 (κωδ. 161823) 2109229965, ********** GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr