Διαμέρισμα, 120τ. μ.

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Άνω Ηλιούπολη - Διαμέρισμα 120τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, ισόγειο (120τμ, 3 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, boiler, βεράντες, τέντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές της Αγίας Μαρίνας, ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο (2026) ισόγειο διαμέρισμα 120 τ. μ., που προσφέρει την ιδανική διαρρύθμιση για μια οικογένεια. Πρόκειται για ένα σπίτι που συνδυάζει ανεση και κλασσικα υλικά (μάρμαρο & ξύλο) με τις πιο σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Το ακίνητο διαθετει ανεξάρτητη κουζίνα με αμεση προσβαση στην τραπεζαρια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα από τον υπόλοιπο χώρο του καθιστικού. Βασικά Πλεονεκτήματα: • Λειτουργικοί Χώροι: Διαθέτει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Εχει ανεξάρτητη κουζίνα με δική της έξοδο σε μπαλκόνι (ιδανικό για καθημερινή λειτουργικότητα και αερισμό) • Μέγιστη Οικονομία: Θέρμανση και ψύξη μέσω ατομικής αντλίας θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler για ελάχιστα μηνιαία έξοδα. • Ποιότητα Κατασκευής: Ριζική ανακαίνιση (υδραυλικά/ηλεκτρολογικά), δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. • Εξωτερικοί Χώροι: Ενιαίο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και μερική θέα στη θάλασσα. • Extra Παροχές: Πόρτα ασφαλείας, αποθηκευτικοί χώροι και πρόσβαση ΑμεΑ. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της Ηλιούπολης, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, συγκοινωνίες και την αγορά, εξασφαλίζοντας απόλυτη ησυχία και άνετη καθημερινότητα. Ιδανικό για οικογένειες. Τιμή €850 (κωδ. 156947) 2109229965; ********** GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr