Διαμέρισμα, 53τ. μ.

Νέα Καλλικράτεια | Νεόδμητο 53 τ. μ. | 500 μ. από τη θάλασσα | Μπαλκόνι 18 τ. μ. Κωδικός ακινήτου: 1-242Νέα Καλλικράτεια ΧαλκιδικήςΠωλείται υπό κατασκευή, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 53 τ. μ., (Ροζ χρώμα στην κάτοψη Δ2) στον 2ο όροφο με ασανσέρ, σε σύγχρονη οικοδομή. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι 18 τ. μ. και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά από την κεντρική πλατεία και περίπου 500 μέτρα από τη βραβευμένη παραλία της Νέας Καλλικράτειας. Χαρακτηριστικά53 τ. μ. 2ος όροφοςΓωνιακόΦωτεινόΑσανσέρΜπαλκόνι 18 τ. μ. 1 υπνοδωμάτιοΆνετη σαλοκουζίνα1 μπάνιοΠόρτα ασφαλείαςΠρόσβαση για ΑμεΑΣύγχρονες προδιαγραφές κατασκευήςΤο κτίριο σχεδιάζεται με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και την ασφάλεια. Θερμομονωτικό & ηχομονωτικό υλικό τοιχοποιίας 10 cmΥποδομή για κλιματιστικόΥποδομή για λέβητα φυσικού αερίου ή αντλία θερμότηταςΘέρμανση με ηλεκτρική ενέργειαΗλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό χρήσηςΣύγχρονες εγκαταστάσειςΠρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτωνΣτην πυλωτή προβλέπονται 6 θέσεις στάθμευσης με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Δυνατότητα αγοράς θέσης parking: 10.000€, με περιορισμένο αριθμό διαθέσιμων θέσεων. Προνομιακή τοποθεσίαΗ θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην αγορά όσο και στη θάλασσα: -500 μ. από την παραλία της Νέας Καλλικράτειας -5 λεπτά από την κεντρική πλατεία -30 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία» -35 χλμ. από τη ΘεσσαλονίκηΙδανική επιλογή για✔ Εξοχική κατοικία ✔ Μόνιμη κατοικία ✔ Επενδυτική αξιοποίηση ✔ Θερινή κατοικία κοντά στη θάλασσαΈνα σύγχρονο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει νέα κατασκευή, μεγάλο εξωτερικό χώρο, ενεργειακές υποδομές και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. -Τιμή: 148.000€Parking: +10.000€, εφόσον επιλεγεί διαθέσιμη θέση. Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της τιμής αγοράς + 24% ΦΠΑ επί της μεσιτικής αμοιβής. ???? Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά χαρακτηριστικά και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ.