Διαμέρισμα, 55τ. μ.

Νέα Καλλικράτεια | Νεόδμητο υπό κατασκευή | 55 τ. μ. | Μπαλκόνι 16 τ. μ. | 500 μ. από τη θάλασσαΚωδικός ακινήτου: 1-244Νέα Καλλικράτεια ΧαλκιδικήςΠωλείται υπό κατασκευή, γωνιακό και φωτεινό διαμέρισμα (ΜΩΒ ΧΡΩΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΨΗ, Δ4) 55 τ. μ., στον 2ο όροφο με ασανσέρ, σε σύγχρονη οικοδομή. ⭐ Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το εντυπωσιακό μπαλκόνι των 16 τ. μ., ιδανικό για χαλάρωση, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και απολαυστικές καλοκαιρινές στιγμές. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από την κεντρική πλατεία της Νέας Καλλικράτειας και περίπου 500 μέτρα από την παραλία. Διαρρύθμιση55 τ. μ. 2ος όροφοςΓωνιακό & φωτεινόΜπαλκόνι 16 τ. μ. 1 υπνοδωμάτιοΆνετη σαλοκουζίνα1 μπάνιοΑσανσέρΠόρτα ασφαλείαςΠρόσβαση για ΑμεΑΣύγχρονη κατασκευήΗ οικοδομή σχεδιάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. ✔ Θερμομονωτικό & ηχομονωτικό υλικό τοιχοποιίας 10 cm ✔ Θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια ✔ Αναμονή για κλιματιστικό ✔ Αναμονή για λέβητα φυσικού αερίου ή αντλία θερμότητας ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό ✔ Σύγχρονες εγκαταστάσεις μπάνιου ✔ Υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων ✔ Πρόσβαση για ΑμεΑ Στην πυλωτή υπάρχουν 6 θέσεις στάθμευσης, με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Δυνατότητα αγοράς θέσης parking: +10.000€, εφόσον υπάρχει διαθέσιμη θέση. Τοποθεσία-500 μ. από την παραλία της Νέας Καλλικράτειας -5 λεπτά από την κεντρική πλατεία -30 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία» -40 χλμ. από τη ΘεσσαλονίκηΙδανικό για✔ Εξοχική κατοικία ✔ Μόνιμη κατοικία ✔ Επενδυτική αξιοποίηση ✔ Καλοκαιρινή κατοικία κοντά στη θάλασσαΈνα σύγχρονο διαμέρισμα με μεγάλο εξωτερικό χώρο, σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και εξαιρετική απόσταση από τη θάλασσα, σε μια από τις δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής. -Τιμή: 152.000€- Θέση στάθμευσης: +10.000€, εφόσον επιλεγεί διαθέσιμη θέση. Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της τιμής αγοράς + 24% ΦΠΑ επί της μεσιτικής αμοιβής. ???? Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά χαρακτηριστικά ή ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ.