Διαμέρισμα, 62τ. μ.

ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΜΟΛΙΣ 100 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Γερακινή • Χαλκιδική • Ελλάδα Ένα σύγχρονο και αποκλειστικό οικιστικό συγκρότημα πολυτελών διαμερισμάτων και μεζονετών, μόλις 100 μέτρα από μια υπέροχη αμμώδη παραλία. Το έργο βρίσκεται σε μία από τις πιο ελκυστικές και περιζήτητες περιοχές της Γερακινής, στη Χαλκιδική. Συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής, ιδιωτικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Το συγκρότημα απευθύνεται σε όσους δεν αναζητούν απλώς μια κατοικία για διακοπές ή μόνιμη διαμονή, αλλά επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ποιοτικό επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα εισοδήματος από την ενοικίαση και προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Μόλις 100 μέτρα από μια όμορφη αμμώδη παραλία. Η τοποθεσία στη δεύτερη γραμμή από τη θάλασσα προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην παραλία και στη θάλασσα. Η Γερακινή αποτελεί έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό της Χαλκιδικής, με ιδιαίτερη ελκυστικότητα τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδύσεις σε τουριστικά ακίνητα. Βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας: μόλις 100 μ. από αμμώδη παραλία· άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις τοπικές υποδομές· υψηλή τουριστική ζήτηση κατά τη θερινή περίοδο· σημαντικές δυνατότητες για τουριστικές μισθώσεις· υψηλή ελκυστικότητα για ξένους αγοραστές· ιδανική επιλογή τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία. ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΥΨΗΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ Το συγκρότημα σχεδιάστηκε σύμφωνα με τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, με έμφαση στον μινιμαλισμό, τη λειτουργικότητα και την άνεση. Οι κοινόχρηστοι χώροι και ο περιβάλλων χώρος συνδυάζουν πράσινο, προσεκτικά σχεδιασμένες υποδομές και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Για την κατασκευή χρησιμοποιούνται σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά υψηλών προδιαγραφών, με στιχο: • ανθεκτικότητα • ενεργειακή αποδοτικότητα • υψηλό επίπεδο άνεσης • σύγχρονη αισθητική • περιορισμένα λειτουργικά και συντηρητικά έξοδα Η αρχιτεκτονική του συγκροτήματος έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί τα πλεονεκτήματα του μεσογειακού κλίματος και να προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ - 61,49 Τ. Μ. Στον πρώτο όροφο διατίθενται 4 διαμερίσματα, καθένα με εμβαδόν 61,49 τ. μ. Η λειτουργική και προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει: ευρύχωρο καθιστικό· λειτουργική κουζίνα· 2 υπνοδωμάτια· μπάνιο· μπαλκόνι 5,80 τ. μ. · ευρύχωρη βεράντα 16,50 τ. μ. Τα παράθυρα των υπνοδωματίων βλέπουν προς τον κήπο, δημιουργώντας μια ήρεμη και ιδιωτική ατμόσφαιρα. Τιμή από 200.000 € Στην τιμή περιλαμβάνεται: ✓ 1 θέση στάθμευσης Τα διαμερίσματα αποτελούν ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή χάρη στην πρακτική τους επιφάνεια, τη διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και την εξαιρετική εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλα τόσο για τουριστική όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ - 131,55 Τ. Μ. Οι μεζονέτες αναπτύσσονται στον δεύτερο και τρίτο όροφο, συμπεριλαμβανομένου του επιπέδου σοφίτας. Η συνολική επιφάνεια μαζί με τις βεράντες ανέρχεται σε 131,55 τ. μ. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό· λειτουργική κουζίνα· 3 υπνοδωμάτια· 2 μπάνια· ευρύχωρες βεράντες· 1 θέση στάθμευσης. Η συγκεκριμένη μορφή κατοικίας είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μια άνετη εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή ένα υψηλής ποιότητας ακίνητο προς εκμετάλλευση. Τιμή από 300.000 € Στην τιμή περιλαμβάνεται: ✓ 1 θέση στάθμευσης Η μεγάλη επιφάνεια, τα τρία υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι καθιστούν τις μεζονέτες ιδιαίτερα ελκυστικές για οικογενειακές διακοπές και τουριστικές μισθώσεις υψηλού επιπέδου. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του έργου είναι ο συνδυασμός προνομιακής παραθαλάσσιας τοποθεσίας και περιορισμένης προσφοράς ποιοτικών κατοικιών σε κοντινή πόσταση από την παραλία. Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης: 1. ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ Κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, τα ακίνητα μπορούν να αξιοποιηθούν για εβδομαδιαίες ή βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις. Η απόσ