Διαμέρισμα, 105τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: -2101412. Στην καρδιά της πλατείας Εξαρχείων και κυριολεκτικά επάνω στη νέα στάση του Μετρό, βρίσκεται αυτό το ευρύχωρο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και τον αυθεντικό παλμό της πόλης. Η κατοικία αναπτύσσεται με άνετους χώρους, διαθέτοντας μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια, προσφέροντας αίσθηση ανοίγματος και φυσικού φωτός. Περιλαμβάνει δύο χώρους καθιστικού-σαλονιού με τζάκι, τραπεζαρία, καθώς και σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα και μπαρ, ιδανική για καθημερινή χρήση αλλά και φιλοξενία. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου κατόπιν αναδιάταξης των χώρων, ένα μεγάλο μπάνιο με ελεύθερη μπανιέρα υδρομασάζ, επιπλέον 1 WC, καθώς και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Συμπληρωματικά, υπάρχει αποθήκη 5 τ. μ. στο υπόγειο. Ο εξοπλισμός του ακινήτου περιλαμβάνει: Κλιματισμό σε όλους τους χώρους, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Franke (πλυντήριο πιάτων, κουζίνα, ψυγείο), Τζάκι, Υδρομασάζ. Η περιοχή των Εξαρχείων τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σημαντικά, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολιτισμού, ζωντάνιας και αστικής ασφάλειας, με καφέ, βιβλιοπωλεία, εστιατόρια και έντονη πολιτιστική ζωή. Το Πεδίον του Άρεως, το μεγαλύτερο αστικό πάρκο της Αθήνας, βρίσκεται μόλις 6 λεπτά με τα πόδια, ενώ σε άμεση απόσταση βρίσκονται το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, το Πολυτεχνείο, καθώς και στάσεις λεωφορείων και τραμ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η κατασκευή του νέου σταθμού Μετρό Εξαρχείων, ακριβώς στην είσοδο της πολυκατοικίας, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική αξία και την επενδυτική δυναμική του ακινήτου. Έχει κατασκευαστεί το 1970, Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €329.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr