Συγκρότημα διαμερισμάτων, 252τ. μ.

ΠΑΡΟΣ, Μώλος - Συγκρότημα Κατοικιών 252τμ σε οικόπεδο 5013τμ, 8 υ/δ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Ε, parking, θέα θάλασσα, εκτός οικισμού ζώνη, πρόσβαση: χωματόδρομο, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Επενδυτικό Ακίνητο 252μ2 προς πώληση από την SCOPAS REAL ESTATE & CONSTRUCTION. Σε μία εξαιρετική τοποθεσία στον Μώλο Πάρου, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 252 τ. μ., εντός αγροτεμαχίου 5.013 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές του νησιού. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια και συνδυάζει ιδανικά την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τη θέα και την ευελιξία διαμόρφωσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική παραθεριστική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα δημιουργίας boutique καταλυμάτων, πολυτελών βιλών ή κατοικιών προς βραχυχρόνια μίσθωση. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση και η στρατηγική θέση του ακινήτου προσφέρουν πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης, όπως: • Δημιουργία δύο ανεξάρτητων πολυτελών βιλών • Κατασκευή δύο μεζονετών και μίας αυτόνομης κατοικίας • Boutique τουριστικό συγκρότημα • Πολυτελείς εξοχικές κατοικίες προς μεταπώληση • Ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών με ξενώνες ή χώρους φιλοξενίας Το συγκρότημα κατασκευάστηκε το 1991 και χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα πλήρους αρχιτεκτονικού επανασχεδιασμού σύμφωνα με τις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις της αγοράς. Κτίριο Α - Ισόγειο 119,29 τ. μ. Αποτελείται από τρία διαμερίσματα: • Δύο διαμερίσματα με θέα θάλασσα, μεγάλες βεράντες, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα • Ένα studio με θέα στον κήπο, κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική βεράντα Επιπλέον διαθέτει: • Ημιυπαίθριους χώρους 29,29 τ. μ. • Αποθήκη 10,79 τ. μ. Κτίριο Β - Διώροφο Κτίριο Ο επάνω όροφος απολαμβάνει θέα στη θάλασσα, ενώ το ισόγειο βλέπει στον κήπο. Ισόγειο 68,92 τ. μ. • Τρία δωμάτια με ιδιωτικά μπάνια Όροφος 54,74 τ. μ. • Ένα δωμάτιο με μπάνιο • Ένα δυάρι διαμέρισμα Επιπλέον: • Αποθήκη 7,58 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό, πρόσβαση από χωματόδρομο και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, ενώ η εξαιρετική εγγύτητά του στην παραλία ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία. Βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, περίπου 17,5 χλμ. από το λιμάνι της Πάρου και 23,8 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, η διακριτική τοποθεσία και οι πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα project υψηλής υπεραξίας, είτε για προσωπική χρήση είτε για ανάπτυξη και τουριστική εκμετάλλευση σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Λίγα λόγια για την περιοχή Ο Μώλος αποτελεί μία από τις πιο αυθεντικές και φυσικά όμορφες περιοχές της ανατολικής Πάρου. Ξεχωρίζει για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες, τα καθαρά νερά και το ήρεμο κυκλαδίτικο τοπίο, ενώ τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον για ποιοτικές τουριστικές και οικιστικές επενδύσεις. Η περιοχή προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μάρπησσα, το Πίσω Λιβάδι και η Νάουσα. -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. 
-Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. 
-Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ. Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή €1.500.000 (κωδ. C730) + ********** SCOPAS REAL ESTATE & CONSTRUCTION