Διαμέρισμα, 95τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-516 - Θεσσαλονίκη, Κέντρο - Άγιος Δημήτριος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ φωτεινό και άνετο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., στον 6ο όροφο φροντισμένης οικοδομής με άνετο ανελκυστήρα, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για καθημερινή διαβίωση. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι ιδιαίτερα φωτεινό και χάρη στον ψηλό όροφο και την ανοιχτωσιά του διαθέτει όμορφη θέα προς το αστικό τοπίο. Για τη θέρμανση και τον κλιματισμό διαθέτει θερμοσυσσωρευτές και 3 inverter κλιματιστικά, προσφέροντας δυνατότητα αυτόνομης διαχείρισης της θερμοκρασίας του χώρου. Επιπλέον διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες και τέντες. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται περίπου 800 μ. από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και περίπου 500 μ. από τον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο πανεπιστήμιο, την αγορά και το εμπορικό και ιστορικό κέντρο της πόλης. Μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή οικογένειες που αναζητούν μια άνετη κατοικία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές τους ανάγκες και στις συγκοινωνίες. - ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ - DISCLAIMER Πληροφορίες Ακινήτου: Τα χαρακτηριστικά έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης/εντολέας. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, τυπογραφικά λάθη ή αλλαγές στην τιμή και τη διαθεσιμότητα χωρίς πρότερη ειδοποίηση. Διαδικασία Υπόδειξης & Ασφάλεια: Για την υπόδειξη του ακινήτου, την ασφάλεια των συναλλαγών και τη συμμόρφωση με το θεσμικό πλαίσιο, είναι υποχρεωτική: Η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και η αναφορά του Α. Φ. Μ. (βάσει του Ν ********** Η υπογραφή Εντολής Υπόδειξης Ακινήτου. Η ολοκλήρωση της διαδικασίας KYC (Know Your Customer) & AML (Anti-Money Laundering), καθώς και η υπογραφή των σχετικών εγγράφων προστασίας προσωπικών δεδομένων (GDPR). Τεχνικός & Νομικός Έλεγχος: Το γραφείο μας λειτουργεί εντός του πλαισίου της ελληνικής νομοθεσίας. Συνιστούμε στους ενδιαφερόμενους να προβούν σε δικό τους έλεγχο από αρμόδιο μηχανικό και δικηγόρο πριν από οποιαδήποτε δέσμευση. Τοποθεσία: Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό της ευρύτερης περιοχής και δεν αποτελεί την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Επικοινωνία: TM Tailor-Made Real Estate Services Τηλ: ********** Web: https://www.tailor-madeproperty.gr - Property Code: 1-516 - Thessaloniki City Centre - Agios Dimitrios FOR RENT: Bright and spacious 95 sqm apartment, located on the 6th floor of a well-maintained residential building with a comfortable elevator, in an excellent location in central Thessaloniki. The apartment consists of 3 bedrooms, a living room, a separate kitchen, a bathroom and a WC, offering a practical layout and comfortable living spaces. The property is in good condition and benefits from plenty of natural light. Its elevated position and open surroundings provide pleasant views over the urban landscape. Heating and cooling are provided by electric storage heaters and 3 inverter air-conditioning units, allowing independent temperature control throughout the property. Additional features include synthetic window frames with double glazing, a security entrance door, built-in wardrobes and awnings. Its location is one of the property's key advantages. It is situated approximately 800 metres from Aristotle University of Thessaloniki and around 500 metres from Agia Sofia Metro Station, offering convenient access to the university campus, public transport, shops and the commercial and historic centre of Thessaloniki. An excellent option for students, professionals or families looking for a spacious and conveniently located home in the city centre. - IMPORTANT NOTES - DISCLAIMER Property Information: Property characteristics have been recorded based on data provided by the owner/client. Our office bears no responsibility for any inaccuracies, typogra