Studio / Γκαρσονιέρα, 30τ. μ.

Σε μια από τις πλέον λειτουργικές και ζωντανές γειτονιές του κέντρου της Πάτρας, εκεί όπου η καθημερινότητα αποκτά ρυθμό χωρίς να χάνει την ηρεμία της, παρουσιάζεται προς πώληση ένα νεόδμητο ισόγειο studio υψηλής αισθητικής, κατασκευής 2025. Η είσοδος στο ακίνητο προδιαθέτει άμεσα για έναν χώρο προσεγμένο στη λεπτομέρεια. Η αίσθηση φρεσκάδας και καθαρότητας είναι εμφανής, με φυσικό φως να διαχέεται άπλετα στον ενιαίο χώρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αρχιτεκτονική διάταξη έχει μελετηθεί ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, με σαφή διαχωρισμό των ζωνών κατοικίας, ύπνου και κουζίνας, χωρίς να χάνεται η αίσθηση της ευρυχωρίας. Η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη να εξυπηρετήσει τόσο την καθημερινή χρήση όσο και τη φιλοξενία. Το μπάνιο αποπνέει σύγχρονη αισθητική, με μοντέρνα υλικά και προσεγμένες γραμμές, ενώ η συνολική ποιότητα κατασκευής επιβεβαιώνει τον νεόδμητο χαρακτήρα του ακινήτου. Η αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, ο κλιματισμός και ο ενεργειακός σχεδιασμός κατηγορίας Β+ εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση, χωρίς καμία πρόσθετη ανάγκη. Τα διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, τα ηλεκτρικά ρολά, η πόρτα ασφαλείας και η σύνδεση internet συμπληρώνουν ένα σύνολο που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής ζωής. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 850 μέτρα από την εμπορική αγορά, 750 μέτρα από super market και 600 μέτρα από τραπεζικά ιδρύματα. Η πρόσβαση σε συγκοινωνίες είναι άμεση, με τον προαστιακό στα 500 μέτρα, ενώ το πανεπιστήμιο απέχει 3,8 χιλιόμετρα και το λιμάνι 4 χιλιόμετρα. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων, προσφέροντας τη δυνατότητα για σύντομες αποδράσεις, ενώ το νοσοκομείο απέχει 2,2 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Αθήνας βρίσκεται στα 241 χιλιόμετρα. Περιτριγυρισμένο από πάρκα, πλατείες, χώρους εστίασης, λαϊκή αγορά και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης, το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την αστική άνεση με την ποιότητα ζωής. Η γειτονιά είναι ήσυχη, κατοικήσιμη και ασφαλής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή για χρήση μακροχρόνιας μίσθωσης με υψηλή προοπτική απόδοσης. Ένα ακίνητο που δεν απευθύνεται απλώς σε όποιον αναζητά στέγη, αλλά σε εκείνον που αναζητά σωστή τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και άμεση λειτουργικότητα στο κέντρο της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: ********** Κινητό: ‪+ **********‬ Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.