Studio / Γκαρσονιέρα, 33τ. μ.

Studio / Γκαρσονιέρα 33 τ. μ. προς Πώληση | Κέντρο Πάτρας Στην καρδιά της Πάτρας, σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του κέντρου, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο studio συνολικής επιφάνειας 33 τ. μ., στον 6ο όροφο πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, εξαιρετική θέση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι βαμμένη, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή εκμίσθωσης χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ από τον 6ο όροφο απολαμβάνει ευχάριστη θέα προς το βουνό. Η εξαιρετική του θέση, μόλις 280 μέτρα από το κέντρο της Πάτρας και 450 μέτρα από τον Μόλο, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, super market και λαϊκή αγορά, ενώ το Πανεπιστήμιο Πατρών απέχει μόλις 7,3 χιλιόμετρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά δημιουργούν υψηλή ζήτηση τόσο από φοιτητές όσο και από εργαζόμενους, καθιστώντας το ακίνητο μία ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση με προοπτικές σταθερής απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπου αυτή επιτρέπεται. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία στο κέντρο της πόλης, με όλες τις καθημερινές ανάγκες σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η άριστη τοποθεσία, η άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και η διαχρονική αξία του ακινήτου το καθιστούν μία ξεχωριστή πρόταση στην αγορά ακινήτων της Πάτρας. Τιμή Πώλησης: €80.000 Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. ********** ΦΕΚ 86Α. RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέα 174 Τηλ: + ********** Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: + ********** email: remax.pca@gmail.com website: www.remax-propertycenter.gr