Διαμέρισμα, 135τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 97367Στα Βριλήσσια διατίθεται προς πώληση ισόγειο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 420 τ. μ. και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν μια ευρύχωρη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Η άνετη διαρρύθμιση, οι μεγάλοι χώροι και η άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές συνθέτουν μια κατοικία με σημαντικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους που καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Τα ξύλινα κουφώματα, τα δάπεδα από παρκέ και μωσαϊκό, καθώς και το τζάκι δημιουργούν μια ζεστή και διαχρονική ατμόσφαιρα, με δυνατότητα εύκολης ανανέωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες αισθητικές απαιτήσεις. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1968 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζει άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες. Ο κοινόχρηστος κήπος αποτελεί έναν ευχάριστο χώρο πρασίνου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ξεκούρασης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 1.600 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, 200 μέτρα από τον Προαστιακό Σταθμό Πεντέλης και μόλις 200 μέτρα από την Αττική Οδό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ολόκληρη την Αττική. Παράλληλα, βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, πάρκα, πλατείες και την τοπική αγορά, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής και άνετη καθημερινότητα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός ευρύχωρου διαμερίσματος σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, με ιδανική τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. Property Code: 97367A spacious ground-floor apartment of 135 sq.m. is available for sale in Vrilissia, situated on a 420 sq.m. plot. This well-proportioned residence is an excellent choice for families or buyers looking for a comfortable home in a highly desirable location, offering generous living spaces and outstanding accessibility with excellent potential for modernization.The apartment features three spacious bedrooms, a bright living room with a fireplace, a separate kitchen, one full bathroom and an additional WC, providing a practical and functional layout for everyday family living. Wooden window frames, parquet and mosaic flooring, together with the fireplace, create a warm and timeless atmosphere while offering excellent potential for renovation according to contemporary standards.Built in 1968 with an Energy Performance Certificate rated Class Z, the residence is equipped with autonomous oil heating, ensuring comfort throughout the winter months. Residents also enjoy access to a shared landscaped garden, providing a pleasant green space for relaxation and outdoor enjoyment.The property's location is one of its greatest advantages, situated just 1,600 meters from Doukissis Plakentias Metro Station, 200 meters from Penteli Suburban Railway Station, and only 200 meters from Attiki Odos, offering excellent connectivity across Athens. Schools, parks, public squares and shopping facilities are all within close proximity, making everyday life both convenient and enjoyable.A wonderful opportunity to acquire a spacious residence in one of the most sought-after areas of Northern Athens, offering generous living spaces, an outstanding location and excellent renovation potential. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακ