Διαμέρισμα, 126τ. μ.

Πωλείται ένα εξαιρετικό, φωτεινο και πολύ προσεγμένο διαμέρισμα 126 τ. μ. στη Παλαιά Κοκκινιά Βρίσκεται στον 7ο όροφο συγκροτήματος κατοικιών κατασκευής 2006, Διαρρύθμιση: ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας που ανοίγει σε μπαλκόνι συνολικής επιφάνειας 10 τ. μ., ξεχωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό WC. Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και εξαιρετικά καλόγουστο. Διαθέτει, ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι, αυτόνομη θέρμανση με fan coils, κλιματισμός και boiler, παρέχοντας άμεσο και αποδοτικό έλεγχο κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Χαρακτηριστικά άνεσης και ασφάλειας: πορτά ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση καμερών ασφαλείας στην πολυκατοικία, σήτες στα ανοίγματα και τέντες στα μπαλκόνια. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και ευήλιο, σε ήσυχη γειτονιά, κατάλληλο τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για συγκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση (ιατρείο). Συμπεριλαμβάνεται κλειστός χώρος στάθμευσης και αποθήκη 6 τ. μ., διευκολύνσεις που αυξάνουν την καθημερινή λειτουργικότητα. Θέα και τοποθεσία: από το μπαλκόνι και τα παράθυρα απολαμβάνετε πανοραμική θέα προς θάλασσα, Ακρόπολη και βουνό-μια ξεκάθαρη αίσθηση ανοιχτωσιάς και απρόσκοπτης οπτικής επαφής με το αστικό και φυσικό τοπίο της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα αστικά πλεονεκτήματα: κοντινή στάση προαστιακού (περίπου 5 λεπτά), 2 χλμ. από τη θάλασσα, 3 χλμ. από το λιμάνι και 4 χλμ. από το Πανεπιστήμιο, καθώς και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν σχολεία, παιδικός σταθμός, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο και λοιπές υπηρεσίες. Οικονομικά και πρακτικά πλεονεκτήματα: η σύγχρονη κατασκευή του 2006, οι ενεργειακές προδιαγραφές, η αυτόνομη θέρμανση με fan coils και η ύπαρξη διπλών κουφωμάτων εξασφαλίζουν οικονομική διαχείριση των δαπανών θέρμανσης/ψύξης. Η διαρρύθμιση και η κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν έτοιμο προς άμεση χρήση, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επένδυση για βραχυπρόθεσμη ή μακροχρόνια μίσθωση. Εντυπωσιακά στοιχεία που φαίνονται και στις φωτογραφίες: φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με κομψή αισθητική, σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες και καθαρές επιφάνειες πλακιδίων που ενισχύουν την αίσθηση καθαριότητας και μοντέρνας διαβίωσης. Η βεράντα προσφέρει καθημερινή απόλαυση του ανοίγματος προς τη θάλασσα και την πόλη. Το ακίνητο είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν άνετη, έτοιμη και λειτουργική κατοικία κοντά σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες, με την ασφάλεια και την άνεση σύγχρονων εγκαταστάσεων. Βίντεο παρουσίαση: https://www.youtube.com/watch?v=iOFqzkIK8hg