Κατάστημα, 253τ. μ.

Επαγγελματικός ισόγειος χώρος, γωνιακός με 2 προσόψεις, συνολικής επιφανειας 253 τμ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΛΕΩΦΟΡΟ της Καισαριανής, πλησίον Πανεπιστημιούπολης. Ενιαίος ισόγειος χώρος 138 τμ, με γυψοσανιδα ως χώρισμα και ύψους 5 m (εύκολα δημιουργείται πατάρι ). Πρόσοψη 7 m με την κεντρική είσοδο ενω στον πλαινό δρόμο, πρόσοψη περιπου 9 μετρων και 2 ακόμα εισόδους. Το πάτωμα είναι πλακακι και ο χώρος ειναι πολύ φωτεινός και ευδιάκριτος και απο τα 2 ρεύματα της λεωφόρου. Διαθέτει : Ψευδοροφή με φωτιστικά σποτ Δάπεδο με πλακάκι Τριφασικό ρεύμα & νυχτερινό τιμολόγιο Σύστημα πυρασφάλειας Ράμπα ΑμεΑ (εύκολη δημιουργία ) Δύο επιπλέον πλαϊνές είσοδοι Υπόγειος Χώρος 115 τ. μ. Η επικοινωνία γίνεται μέσω άνετης εσωτερικής σκάλας. Το υπόγειο: Δεν έχει κολώνες Δεν παρουσιάζει οσμές Διαθέτει φεγγίτες συνολικού μήκους περίπου 6 μ. με αρκετό φυσικό φωτισμό Είναι πλήρως λειτουργικός χώρος και όχι μόνο αποθήκη Επιπλέον διαθέτει: Αποθηκευτικό χώρο 15 τ. μ. Locker room προσωπικού WC Ιδανικό για: Φούρνο / αρτοποιείο Παρασκευαστήριο / εργαστήριο Super Market -Shop & Go Εμπορικό κατάστημα ( επίπλων - καταστηματα ενέργειας κ. α- fast fshion - αθλητικών ειδών κα ) Pet Shop & Grooming Κομμωτήριο / χώρο ομορφιάς Γυμναστήριο Φροντιστήριο Γραφεία εταιρείας Αποθήκη logistics ή διανομής Σημείο - Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ιδιαίτερα εμπορική και κατοικημένη περιοχή, πλησίον Πανεπιστημιούπολης, εξυπηρετώντας άμεσα Καισαριανή, Βύρωνα και Ζωγράφου. Ολα τα παραπάνω λείπουν απο την περιοχή, ας ληφθεί υπ όψιν Μεγάλη διέλευση πεζών και οχημάτων Εύκολο parking Άμεση πρόσβαση προς κέντρο Αθήνας Γρήγορη σύνδεση με Κατεχάκη, Νότια & Βόρεια Προάστια - Αττική Οδό Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης σε ένα σύγχρονο, υψηλών προδιαγραφών επαγγελματικό ακίνητο, αξιοποιώντας το μεγάλο ύψος και τη μοναδική προβολή του. ( οι κατόψεις του ακινήτου παρέχονται) Οι ιδιοκτήτες δέχονται σοβαρές προτάσεις μόνο για μακροχρόνια μίσθωση από συνεπή επιχείρηση, δεδομένου οτι δεν εχουν σκοπό να το πουλήσουν. Τιμή τελικού ενοικίου (εξαρταται απο τα 'εξοδα ανακαίνησης που θα δωθούν ) & διάρκεια μίσθωσης, συζητήσιμη Υποδείξεις & πληροφορίες αποκλειστικά στο μεσιτικό μας γραφείο στο τηλ : + **********