Μεζονέτα, 212τ. μ.

Σε ήσυχη οικογενειακή περιοχή των Καλυβίων Θορικού, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 212 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί μέρος σύγχρονου συγκροτήματος οκτώ κατοικιών, κατασκευής 2009. Η κατοικία εξυπηρετείται από εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει και τα τρία επίπεδα, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Το υπόγειο, επιφάνειας 79 τ. μ., διαθέτει εσωτερικό χώρο στάθμευσης, ανεξάρτητο studio με δική του κουζίνα και μπάνιο, καθώς και επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ξενώνας, playroom ή αποθηκευτικός χώρος. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης ξεχωριστή αποθήκη και λεβητοστάσιο. Χάρη στη διαρρύθμισή του, το studio μπορεί να εξυπηρετήσει μέλος της οικογένειας, επισκέπτες ή επαγγελματική χρήση με αυξημένη αυτονομία. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ενιαίος και φωτεινός χώρος καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας με κεντρική νησίδα, καθώς και WC επισκεπτών. Ο χώρος διαθέτει εγκατεστημένο εντοιχισμένο ηχοσύστημα, projector και τις αντίστοιχες ενσωματωμένες καλωδιώσεις και αναμονές, δημιουργώντας ολοκληρωμένη υποδομή οικιακού κινηματογράφου και ψυχαγωγίας. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ. μ., καθώς και ταράτσα περίπου 40 τ. μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους με θέα προς το πράσινο και τον οικισμό. Στο ισόγειο έχει τοποθετηθεί ιταλικό πλακάκι υψηλής ποιότητας της ίδιας σειράς στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ενιαία αισθητική και ομαλή συνέχεια προς τις βεράντες. Το ίδιο πλακάκι έχει χρησιμοποιηθεί και στο υπόγειο, ενώ στον όροφο των υπνοδωματίων έχει τοποθετηθεί δάπεδο laminate. Ο εξοπλισμός της κατοικίας περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο, κλιματισμό στους κύριους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα μεγάλης χωρητικότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κρυφό φωτισμό, καλωδίωση δικτύου UTP και σύνδεση οπτικών ινών. Διαθέτει επίσης τριφασική παροχή ρεύματος και ανεξάρτητο ηλεκτρολογικό πίνακα σε κάθε όροφο. Για την ασφάλεια του ακινήτου έχει εγκατασταθεί σύστημα κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης με κάμερες ασφαλείας. Η κατοικία αναβαθμίστηκε το 2017 με παρεμβάσεις που περιλάμβαναν, μεταξύ άλλων, την τοποθέτηση των ιταλικών πλακιδίων, τη νέα κουζίνα με κεντρική νησίδα, τον κρυφό φωτισμό, την υποδομή home cinema, το σύστημα καμερών ασφαλείας και τον ηλιακό θερμοσίφωνα. Έχουν πραγματοποιηθεί και νεότερες αισθητικές και λειτουργικές παρεμβάσεις στους εσωτερικούς χώρους και στις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο κέντρο των Καλυβίων, με σχολεία, αγορά, σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης σε κοντινή απόσταση. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την Αττική Οδό, το Μαρκόπουλο, το Λαγονήσι και το Λαύριο. Απέχει περίπου 10-15 λεπτά από τις παραλίες του Λαγονησίου, 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και τον σταθμό Μετρό και Προαστιακού Κορωπίου, περίπου 25 λεπτά από το λιμάνι του Λαυρίου και περίπου 35-45 λεπτά από την Αθήνα. Πρόκειται για μια ευρύχωρη και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία, κατάλληλη τόσο για οικογένεια όσο και για επαγγελματίες, τηλεργασία ή φιλοξενία. Σημαντικά πλεονεκτήματά της αποτελούν το ανεξάρτητο studio, ο εσωτερικός ανελκυστήρας, οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι, η ολοκληρωμένη υποδομή οικιακού κινηματογράφου και η άμεση πρόσβαση στις παραλίες, στο αεροδρόμιο και στους βασικούς οδικούς άξονες της Ανατολικής Αττικής. https://theprosperty.com/listings/18722 ☎️ **********