Μονοκατοικία, 354τ. μ.

Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον Άγιο Νικόλαο Αναβύσσου, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 354 τ. μ., σε οικόπεδο 654 τ. μ., με καταπράσινο κήπο και ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο, κατασκευής 2005, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από την κύρια κατοικία επιφάνειας 234 τ. μ. και ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα 120 τ. μ., προσφέροντας σημαντική ευελιξία τόσο για οικογενειακή χρήση και φιλοξενία όσο και για ανεξάρτητη αξιοποίηση. Η κύρια κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα ευρύχωρους χώρους υποδοχής, σαλόνι και τραπεζαρία, μοντέρνα πολυτελή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, WC επισκεπτών, καθώς και δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με walk-in closet. Η διαρρύθμιση παρέχει δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, ενώ συμπληρώνεται από ένα άνετο πρόχειρο καθιστικό / study. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα των 120 τ. μ., με δική του είσοδο και άμεση επικοινωνία με τον κήπο και την πισίνα, περιλαμβάνει open-plan σαλόνι και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η αυτονομία του το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία, ανεξάρτητη κατοικία μελών της οικογένειας ή εισοδηματική αξιοποίηση. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η θέα προς τη θάλασσα από τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο, σε συνδυασμό με τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό και τις μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Ο εξωτερικός χώρος διαμορφώνεται με κήπο, γκαζόν, δέντρα, πισίνα και Jacuzzi, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο τζάκια, ξύλινα δάπεδα, ενδοδαπέδια και αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σύστημα συναγερμού, αποθηκευτικούς χώρους και δύο θέσεις στάθμευσης. Η εγγύτητα στη θάλασσα, η θέα, η ποιότητα και άνεση των χώρων, καθώς και η δυνατότητα λειτουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών, συνθέτουν μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για κύρια ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ανακαλύψτε το σήμερα επικοινωνώντας με το Βασίλη Ιεραπετρίτη της Holystone Real Estate Advisors στο ********** και [email protected] Τηλεφωνικό κέντρο: ********** email: [email protected] Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.