Μονοκατοικία, 260τ. μ.

Κοζάνη, Νέα Χαραυγή, Μονοκατοικία 3 επιπέδων με εσωτερική σκάλα, συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ., σε οικόπεδο 438 τ. μ., κατασκευής 1992. Αποτελείται από ημιυπόγειο 90 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο 90 τ. μ. και 1ο όροφο 80 τ. μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC, ενώ ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 Υ/Δ, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και boiler, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, κήπο με γκαζόν και δέντρα και άνετους εξωτερικούς χώρους, χωρίς κοινόχρηστα έξοδα. Το ημιυπόγειο μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο Διαμέρισμα, ενώ τμήμα του έχει διαμορφωθεί ως γκαράζ. Είναι πολυτελής κατοικία σε εξαιρετική κατάσταση, ευήλια, ευάερη και πανταχόθεν ελεύθερη, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το βουνό και το πράσινο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Νέας Χαραυγής, περίπου 5 χλμ. από το κέντρο της Κοζάνης, με εύκολη πρόσβαση από και προς την πόλη. Είναι κοντά σε σχολείο και στάση λεωφορείου σε απόσταση περίπου 200 μ., καθώς και σε πλατεία, εκκλησία, πάρκο και λοιπές καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ το νοσοκομείο και το κέντρο υγείας απέχουν περίπου 15 λεπτά. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr