Διαμέρισμα, 115τ. μ.

Νέα Παραλία - Μακεδονία Παλλάς | Διαμέρισμα 115 τ. μ. | 7ος Όροφος | Δυνατότητα Θέσης Στάθμευσης | Πλαϊνή εξαιρετική θέα θάλασσα. Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του Φαλήρου, λίγα μόλις βήματα ( σε 2η οικοδομή) από από τη Νέα Παραλία και το Μακεδονία Παλλάς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. (106,74 τ. μ. καθαρά), που ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την ανοιχτωσιά και την εξαιρετική λειτουργικότητά του. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προσεγμένη και αρχοντική οικοδομή με επιβλητική είσοδο και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, προσφέροντας ένα ποιοτικό και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η κατοικία αποτελείται από: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με άνετους χώρους υποδοχής, από το μπαλκόνι του οποίου έχουμε πλαϊνή θέα στο Θερμαϊκό. Δύο άνετα υπνοδωμάτια, Το ένα μπροστά στο μπαλκόνι με τη πλαϊνή θέα θάλασσα, το άλλο πίσω. Ένα επιπλέον βοηθητικό δωμάτιο (υπηρεσίας), ιδανικό ως γραφείο, αποθήκη ή walk-in closet. Ανεξάρτητη κουζίνα. Ένα κύριο μπάνιο. Ένα επιπλέον WC. Η εξαιρετική διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας και τρίτου υπνοδωματίου, προσαρμόζοντας εύκολα τον χώρο στις ανάγκες μιας οικογένειας. Κατασκευής 1970, πράσινη στην ΥΑΣΒΕ, το διαμέρισμα αναβαθμίστηκε μερικώς το 2026. Η θέρμανση παρότι κεντρική είναι αυτόνομη με μετρητή κατανάλωσης φυσικού αερίου, προσφέροντας οικονομία και ευελιξία στη χρήση. Η υψηλή θέση του ορόφου εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, αίσθηση ιδιωτικότητας και ευχάριστη ανοιχτωσιά, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο κατοικίας. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται και η δυνατότητα θέσης στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σπάνιο και πολύτιμο χαρακτηριστικό για τη συγκεκριμένη περιοχή. Χαρακτηριστικά ✔ 115 τ. μ. μικτά (106,74 τ. μ. καθαρά) ✔ 7ος όροφος ✔ 2 υπνοδωμάτια + 1 βοηθητικός χώρος ✔ Δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου ✔ 1 μπάνιο & 1 WC ✔ Ανεξάρτητη κουζίνα ✔ Μερική ανακαίνιση 2026 ✔ Αλλαγμένα εξωτερικά κουφώματα ✔ Αυτόνομη θέρμανση με μετρητή κατανάλωσης φυσικού αερίου ✔ Επιβλητική και ιδιαίτερα προσεγμένη οικοδομή ✔ Εξαιρετικά φωτεινό ✔ Λίγα μόλις βήματα από τη Νέα Παραλία και το Μακεδονία Παλλάς Τιμή Πώλησης: 360.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την KW North. KW North Τηλ. 6977483460 - 2310 588 411 Email: kwnorth@kwgreece.