Μονοκατοικία, 254τ. μ.

**Παραθαλάσσια Μονοκατοικία 254 τ. μ. στο Βραχάτι Κορινθίας** ## Χαρακτηριστικά Ακινήτου * **Κωδικός Ακινήτου: ** #2651757-V * **Τύπος Ακινήτου: ** Μονοκατοικία (3 Επίπεδα) * **Περιοχή: ** Βραχάτι Κορινθίας * **Τιμή: ** €680.000 * **Εμβαδόν Ακινήτου: ** 254 τ. μ. * **Εμβαδόν Οικοπέδου: ** 308 τ. μ. * **Κατανομή Χώρων: ** * **Ισόγειο: ** 108 τ. μ. * **1ος Όροφος: ** 108 τ. μ. * **2ος Όροφος: ** 40 τ. μ. * (ημιτελές) * * **Εσωτερικοί Χώροι: ** 4 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 2 Κουζίνες, 2 Σαλόνια * **Έτος Κατασκευής: ** 1978 * **Κατάσταση: ** Πολύ καλή * **Θέρμανση & Κλιματισμός: ** Αυτόνομη (Πετρέλαιο), Καλοριφέρ, Κλιματισμός, Ηλιακός θερμοσίφωνας * **Κουφώματα & Δάπεδα: ** Αλουμινίου με Μονά τζάμια | Μάρμαρο, Μωσαϊκό * **Ενεργειακό Πιστοποιητικό: ** Κατηγορία Ζ * **Θέσεις Στάθμευσης: ** 2 Θέσεις στην πιλοτή * **Εξωτερικοί Χώροι: ** Βεράντα 42 τ. μ., Κήπος με δέντρα * **Τοποθεσία: ** Γωνιακό, Προσόψεως, Παραθαλάσσιο (μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα), κοντά σε Super Market και στο Κέντρο Πόλης * **Επιπλέον Χαρακτηριστικά: ** Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ήσυχη γειτονιά, Επιτρέπονται Κατοικίδια - ## Περιγραφή Ακινήτου **Εξαιρετική Παραθαλάσσια Μονοκατοικία 254 τ. μ. στο Βραχάτι Κορινθίας** Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή διαμπερής και γωνιακή μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 254 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 308 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές στο Βραχάτι Κορινθίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις **100 μέτρων από τη θάλασσα** και πολύ κοντά στην αγορά, σε super market και στο κέντρο της πόλης. ### **Διάταξη Χώρων & Δυνατότητες** Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα: * **Ισόγειο (108 τ. μ. ) : ** Φωτεινός χώρος υποδοχής με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. * **1ος Όροφος (108 τ. μ. ) : ** Άνετοι χώροι διαβίωσης που περιλαμβάνουν σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια, μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλη, στεγασμένη βεράντα 42 τ. μ. * **2ος Όροφος (40 τ. μ. ) : ** Ημιτελής χώρος, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες (π. χ. ανεξάρτητο ξενώνα, master suite ή studio). ### **Πλεονεκτήματα & Παροχές** Η μονοκατοικία είναι εξαιρετικά ευήλια και ευάερη, περιβάλλεται από όμορφο κήπο με δέντρα και διαθέτει 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και αποθήκη. Είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για παραθεριστική κατοικία, αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση. - ### Επικοινωνία & Πληροφορίες * **Γραφείο: ** Two Brothers Real Estate Project * **Τηλέφωνο: ** ********** * **Email:** [email protected] * **Website:** [twobrothers.gr] (https://twobrothers.gr)