Διαμέρισμα, 50τ. μ.

Τίτλος Αγγελίας: Γαλάτσι (Πανόραμα - Μενιδιάτικα), Διαμπερές Διαμέρισμα 50 τ. μ., 1ου ορόφου με Ασανσέρ, Ανατολικομεσημβρινό, με Ενιαίο Σαλόνι-Κουζίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό και Πλησίον Νέου Μετρό Τιμή: 145.000 € Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο προσεγμένης και πολύ ήσυχης πολυκατοικίας με ασανσέρ (μόλις 9 διαμερίσματα στο σύνολο, 3 ανά όροφο). Το ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή Πανόραμα Γαλατσίου (Μενιδιάτικα), επί της οδού Σύρου (ανάμεσα στις οδούς Ρόδου και Φιγαλείας), προσφέροντας πολύ εύκολη και άμεση πρόσβαση στους υπό κατασκευή σταθμούς της νέας Γραμμής 4 του Μετρό. Το διαμέρισμα (κατασκευής 1970) διαθέτει άριστο ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα και μέγιστη ενεργειακή οικονομία. Είναι εξαιρετικά καλοδιατηρημένο (ενεργειακή κλάση Γ) και διαθέτει έναν πολύ άνετο και σύγχρονο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, ο οποίος αναδεικνύεται από ένα πανέμορφο τζάκι. Για μέγιστη ασφάλεια, είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Προσφέρει εξαιρετική αισθητική με προσεγμένο δάπεδο και μοντέρνες ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό LED και σποτάκια. Λόγω της θέσης του στο Πανόραμα, εξασφαλίζει μια υπέροχη, ανεμπόδιστη και μεγάλη ανοιχτωσιά. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (νέα ζευγάρια, φοιτητές) όσο και για επενδυτική χρήση με εξασφαλισμένη υψηλή απόδοση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. • Διαρρύθμιση: Σύγχρονος ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο. • Τοποθεσία / Μετρό: Άμεση πρόσβαση στους νέους σταθμούς Μετρό Γαλατσίου. • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, εξαιρετικά ευήλιος και ευάερος χώρος. • Ασανσέρ: Η πολυκατοικία διαθέτει πλήρως λειτουργικό ανελκυστήρα. • Ενεργειακά / Οικονομικά: Ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση με τζάκι, ολοκαίνουριος ηλιακός θερμοσίφωνας, συστήματα κλιματισμού (A/C) και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα. Σημείωση: Το διαμέρισμα είναι άδειο, παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται στο τελικό στάδιο μικρών εργασιών αποπεράτωσης. Η τρέχουσα φωτογραφία αποτυπώνει τη σύγχρονη αισθητική του καθιστικού. Η αναρτημένη κάτοψη δείχνει την ακριβή διαρρύθμιση με τον σωστό προσανατολισμό του ακινήτου. Το πλήρες φωτογραφικό υλικό από όλους τους χώρους (υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο) θα αναρτηθεί σύντομα, ωστόσο το ακίνητο είναι ήδη διαθέσιμο για εξωτερική και εσωτερική υπόδειξη κατόπιν συνεννόησης. ⚠️ Σημείωση για Μεσίτες: Δεκτοί αποκλειστικά εφόσον διαθέτουν έτοιμο, καταγεγραμμένο αγοραστή για άμεση υπόδειξη [2.1]. Προμήθεια ιδιοκτήτη 0% (η αμοιβή επιβαρύνει 100% τον αγοραστή σας). Δεν υπογράφεται καμία εντολή ανάθεσης. Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση της αγγελίας, του κειμένου ή των φωτογραφιών.