Κατάστημα, 54τ. μ.

ΑΚΑΔΗΜΙΑ - Κατάστημα 54τμ, 2 χώροι, ελάχιστο ισόγειο 27τμ, καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Β, wc, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, γωνιακό, ενιαίος χώρος, ψευδοροφή, μήκος βιτρίνας 3.8μ, μήκος πρόσοψης 3.5μ, ύψος οροφής 2.2μ, ύψος οροφής μεικτό 5μ, πατάρι, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, υγειονομικού ενδιαφέροντος, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Ενοικιάζεται Γωνιακό Κατάστημα Εξαιρετικής Προβολής, σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και πολυσύχναστα σημεία του κέντρου, άμεσης αναγνωρισιμότητας, 54 τ. μ. (αναπτύσσεται ισόποσα σε 27 τ. μ. Ισόγειο και 27 τ. μ. Ημιώροφο). Το κατάστημα είναι σε γωνιακή θέση με στοά και διώροφη βιτρίνα, εξασφαλίζοντας υψηλή ορατότητα και προβολή από περισσότερες από μία κατευθύνσεις. Η συγκεκριμένη θέση προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που βασίζονται στην καθημερινή διέλευση πελατών και στη δυναμική της άμεσης εμπορικής προβολής. Πρόκειται για σημείο με έντονη καθημερινή κίνηση και άμεση επαφή με την εμπορική ζωή της περιοχής, ιδανικό για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και αναγνωρίσιμου concept. Το κατάστημα είναι άμεσα αξιοποιήσιμο για υγειονομική χρήση, με έτοιμες υποδομές από την προηγούμενη λειτουργία του ως κατάστημα καφέ, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για Espresso Bar, Take-away / Delivery Café, Snack Bar, Healthy Juices, Bakery Café ή αντίστοιχη δραστηριότητα. Προηγούμενη χρήση: Κατάστημα καφέ Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων στο πεζοδρόμιο/εξωτερικό χώρο (όπως λειτουργούσε και από τον προηγούμενο ενοικιαστή) Η γωνιακή του θέση με την στοά σε συνδυασμό με τη διώροφη όψη προσφέρει μέγιστη ορατότητα από πολλαπλές οπτικές γωνίες. Ο λειτουργικός διαχωρισμός επιτρέπει την άνετη διαμόρφωση του ισογείου για εξυπηρέτηση/παρασκευαστήριο, του ημιορόφου για καθιστικό, γραφείο ή αποθήκη, καθώς και την πλήρη αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Τιμή €1.700 (κωδ. 43796) + ********** ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.