Διαμέρισμα, 100τ. μ.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 83,36 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ ΜΙΚΡΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΑ-ΑΝΑΚΛΙΝΟΜΕΝΑ ΚΑΙ ΣΥΡΟΜΕΝΑ, ΑΝΤΙΚΟΥΝΟΥΠΙΚΕΣ ΣΙΤΕΣ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΣΙΔΕΡΙΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΤΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΟ ΜΠΑΝΙΟΥ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΚΑΛΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΣΜΟ ΚΑΙ ΙΚΑΝΟΠΟΙΗΤΙΚΗ ΦΩΤΕΙΝΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ, ΚΑΘΩΣ Η ΜΙΑ ΠΛΕΥΡΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΕΠΙΠΕΔΟ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ Η ΑΛΛΗ ΣΕ ΕΠΙΠΕΔΟ ΥΠΟΓΕΙΟΥ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΜΕΓΑΛΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΑΥΛΗ ΚΑΙ ΚΗΠΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΧΩΡΙΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ. ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΗΚΕ ΠΛΗΡΩΣ ΤΟ 2020 ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ (ΚΕΛΥΦΟΣ) ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΣΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΑ ΣΗΜΕΙΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΥΣ ΑΝΩ ΝΕΟΥΣ ΕΠΙΒΑΤΕΣ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΛΕΩΦΟΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ-ΜΗΧΑΝΙΩΝΑΣ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΕΙΝΑΙ ΦΡΕΣΚΟΒΑΜΜΕΝΟ, ΚΑΘΑΡΟ ΚΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ - ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΘΕΣΗ, ΤΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΚΑΙ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΑΡΟΥΣΙΑΖΕΙ ΜΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟΤΗΤΑ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ, ΚΑΘΩΣ, ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΦΥΣΙΚΗΣ ΚΛΙΣΗΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΥΨΟΜΕΤΡΙΚΗΣ ΔΙΑΦΟΡΑΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΔΥΟ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ ΕΠΙΠΕΔΑ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΕΔΑΦΟΣ. ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ, ΑΠΟ ΤΗ ΜΙΑ ΠΛΕΥΡΑ ΤΟΥ, ΟΠΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, Η ΚΟΥΖΙΝΑ, Η ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΤΟ ΛΟΥΤΡΟ, ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΤΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. ΟΙ ΧΩΡΟΙ ΑΥΤΟΙ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΚΑΤΑ ΜΕΓΑΛΟ ΜΕΡΟΣ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΘΜΗ ΤΟΥ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΕΔΑΦΟΥΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΨΗΛΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΜΕΝΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ. ΑΝΤΙΘΕΤΑ, ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΛΛΗ ΠΛΕΥΡΑ ΤΟΥ, ΟΠΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΤΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ, ΚΑΘΩΣ ΤΟ ΕΔΑΦΟΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΕΙΝΑΙ ΧΑΜΗΛΟΤΕΡΟ ΣΤΗ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΠΛΕΥΡΑ. ΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΠΟΜΕΝΩΣ ΔΕΝ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΘΜΗ ΤΟΥ ΕΔΑΦΟΥΣ ΚΑΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΜΕΣΗ ΕΞΟΔΟΣ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΙΣΩ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΑΥΛΗ ΚΑΙ ΤΟΝ ΚΗΠΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. • ΓΙΑ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΠΙΟ ΚΑΤΑΝΟΗΤΗ Η ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ: ΟΤΑΝ ΕΙΣΕΡΧΕΤΑΙ ΚΑΝΕΙΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ. ΣΤΗ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΚΑΤΕΒΑΙΝΕΙ ΕΝΑΝ ΟΡΟΦΟ, ΣΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΤΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ, ΟΠΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΟΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΚΕΙ ΕΙΣΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. ΩΣΤΟΣΟ, ΠΑΡΟΤΙ Η ΕΙΣΟΔΟΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, Η ΠΙΣΩ ΠΛΕΥΡΑ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΑ ΙΣΟΓΕΙΑ, ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕ ΤΟΝ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΟ. ΜΕ ΑΠΛΑ ΛΟΓΙΑ, ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ ΠΕΡΙΠΟΥ ΤΟ ΜΙΣΟ ΤΜΗΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΘΜΗ ΤΟΥ ΕΔΑΦΟΥΣ, ΕΝΩ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΤΜΗΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΤΟΥ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΟΠΙΣΘΙΟΥ ΚΗΠΟΥ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΕΠΙΚΛΙΝΟΥΣ ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΑΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ. • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΥΛΗ ΚΑΙ ΤΟΝ ΚΗΠΟ: ΣΤΗΝ ΠΙΣΩ ΠΛΕΥΡΑ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΑΥΛΗΣ ΚΑΙ ΚΗΠΟΥ, ΣΤΟΝ ΟΠΟΙΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΧΕΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΕΥΡΑ ΤΩΝ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ. ΠΑΡΟΤΙ Ο ΧΩΡΟΣ ΑΥΤΟΣ ΕΙΝΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ, ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΕΙ ΚΥΡΙΩΣ ΤΗ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΑΜΕΣΗΣ ΠΡΟΣΒΑΣΗΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ. ΟΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ, ΚΑΘΩΣ ΓΙΑ ΝΑ ΦΤΑΣΟΥΝ ΣΕ ΑΥΤΟΝ ΑΠΟ ΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΟΥΝ ΜΙΑ ΚΥΚΛΙΚΗ ΜΕΤΑΛΛΙΚΗ ΣΚΑΛΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ, ΟΙ ΥΠΟΛΟΙΠΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΤΑ ΔΙΚΑ ΤΟΥΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΜΕ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ Η ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥ ΚΗΠΟΥ ΑΠΟ ΑΥΤΕΣ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΗ. ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΖΕΤΑΙ ΟΤΙ Η ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΑΥΤΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΚΗΠΟΥ ΔΕΝ ΣΥΝΙΣΤΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ. • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ: ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΡΧΙΚΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΣΕ ΕΝΑΝ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΣΤΗ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΑΠΟ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΕ ΧΩΡΟ ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ, ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΗΚΕ ΠΛΗΡΩΣ ΚΑΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΗΚΕ ΣΕ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ, ΜΕ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΤΙΣ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΗΣΗΣ, ΥΔΡΕΥΣΗΣ, ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ, ΟΠΩΣ ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΤΕΛΟΣ, ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΑΝΑΦΕΡΘΕΙ ΟΤΙ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΧΕΙ ΗΔΗ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΩΣ ΚΑΝΟΝΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΚΑΘΩΣ ΕΙΧΕ ΜΙΣΘΩΘΕΙ ΣΕ ΟΙΚΟΓΕΝ