Διαμέρισμα, 65τ. μ.

️ KALLITHEA EXECUTIVE BOUTIQUE RESIDENCES 2 Έτοιμα Turnkey Duplex Ακίνητα | Καλλιθέα Golden Visa Eligible (€250.000 Limit) • Ready to Move In • High-Yield Potential Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Καλλιθέας, σε κομβική τοποθεσία δίπλα στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, το Πάντειο, τη Λεωφόρο Συγγρού και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (SNFCC). Πρόκειται για δύο αυτόνομες, πλήρως εξοπλισμένες κατοικίες δύο επιπέδων (Duplex Suites) με εσωτερική σκάλα, που προσφέρουν τη μεγαλύτερη επιφάνεια (έως 45,2 τ. μ. ) στο ελάχιστο όριο της Golden Visa. Διαθέσιμες Μονάδες: Unit 1 "PINK" Duplex Suite | 43,40 τ. μ. | €250.000 (Έτοιμο / Turnkey) Boutique Duplex Suite με εσωτερική σκάλα: Έτοιμη κατοικία σύγχρονης αισθητικής με λειτουργικό διαχωρισμό επιπέδων. Ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση (Airbnb / Corporate Rentals) ή προσωπική βάση διαμονής. Unit 2 "PURPLE" Duplex Suite | 45,20 τ. μ. | €250.000 (Έτοιμο / Turnkey) Boutique Duplex Suite με εσωτερική σκάλα: Η κορυφαία πρόταση Value for Money της περιοχής - το μεγαλύτερο διαθέσιμο turnkey ακίνητο στις €250.000, έτοιμο για άμεση απόδοση ενοικίου από την 1η ημέρα. Γιατί Ξεχωρίζουν Αγοραστικά: Μέγιστη Αγοραστική Αξία (€250.000 Golden Visa): Προσφέρουν έως και 45,2 τ. μ. στο προνομιακό όριο των €250k, εξασφαλίζοντας την υψηλότερη αναλογία τ. μ./ευρώ για έτοιμο ακίνητο στην περιοχή. Duplex Architecture (Εσωτερική Σκάλα) : Η διώροφη διάταξη προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα, διαχωρίζοντας τον χώρο διημέρευσης/living room από την περιοχή ύπνου. Turnkey & Άμεση Απόδοση: Παραδίδονται 100% έτοιμα, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα - μηδενικός χρόνος αναμονής, μηδενική εμπλοκή με ανακαινίσεις. Dual-Concept (Flex-Living): Ιδανικά ως Executive Pied-à-terre για επαγγελματικές επισκέψεις στην Αθήνα, με δυνατότητα παράλληλης εκμετάλλευσης το υπόλοιπο διάστημα του χρόνου. Strategic Location: Υψηλή ζήτηση 365 ημέρες το χρόνο λόγω πανεπιστημίων, εταιρικών κέντρων στη Συγγρού και άμεσης πρόσβασης στο Κέντρο και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Διαθέσιμος πλήρης τεχνικός φάκελος, κατόψεις και φωτογραφίες των ακινήτων. Επικοινωνήστε για προγραμματισμό private viewing. Πλήρης Διεκπεραίωση: Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία και τα έγγραφα μέχρι την τελική μεταβίβαση και αγορά. Πληροφορίες & Κρατήσεις Για κατόψεις, ραντεβού υποδείξεων ή κρατήσεις: Τηλέφωνο: ********** και ********** ✉️ Email: happyhawk.team@gmail.com Real Estate: Happy Hawk Real Estate Company ⚠️ Σημείωση Υπόδειξης: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).