Διαμέρισμα, 97τ. μ.

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα πρόσοψης, στον 4ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή της Καλαμαριάς, εμβαδού 97τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 87τ. μ., 250.000€. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, έναν χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας ένα λουτροαποχωρητήριο και το χωλ με την είσοδο του διαμερίσματος. Το ακίνητο έχει έναν εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής, το οποίο προσφέρει έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς και ελευθερίας, καθώς βλέπει σε φαρδύ δρόμο με νησίδα, καθώς και έναν δεύτερο στην οπίσθια όψη της οικοδομής. Στο διαμέρισμα έχει γίνει όλη η προεγκατάσταση θέρμανσης με φυσικό αέριο (σωληνώσεις και θερμαντικά σώματα) και υπολείπεται μόνο η τοποθέτηση του ατομικού λέβητα. Η θέρμανση αυτή τη στιγμή πραγματοποιείται από τα δύο εγκαταστημένα κλιματιστικά inverter, υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Το διαμέρισμα επίσης διαθέτει: • δάπεδα από ξύλο σε όλα τα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στο λουτρό και από μάρμαρο στο χώρο της σαλοκουζίνας, • κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • δύο κλιματιστικά, • ηλιακό θερμοσίφωνα, • νυχτερινό ρεύμα, • πατάρι πάνω από το λουτρό, • τέντες και διάφανα αντιανεμικά στις βεράντες. Η οικοδομή, κατασκευής του έτους 1980, διατηρείται από τους ιδιοκτήτες σε εξαιρετική κατάσταση, ενώ το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί το έτος 2008. Να σημειωθεί ότι η οικοδομή διαθέτει πυλωτή στάθμευσης αυτοκινήτων, στην οποία το κάθε διαμέρισμα δικαιούται μία θέση για κάποιους συγκεκριμένους μήνες το χρόνο. Βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και εμπορικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, με διαχρονικά υψηλές τιμές απόδοσης και αξίας των ακινήτων, κοντά στον πεζόδρομο της Καλαμαριάς, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σε μεγάλο σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, 500 μέτρα από στάση μετρό, 300 μέτρα από την παραλία, καθώς και πολύ κοντά σε εστιατόρια και ουζερί της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ164 Κωνσταντίνος Κατσαρός: **********