Μεζονέτα, 95τ. μ.

Στην Πάρο, ένα από τα πιο δυναμικά και περιζήτητα νησιά των Κυκλάδων, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 95 τ. μ., σε οικόπεδο 510 τ. μ., σε ήσυχο και αυθεντικό κυκλαδίτικο περιβάλλον. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και άνετο χώρο σαλονιού, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Έχει κατασκευαστεί το 2005 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, καλοριφέρ, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η σημερινή του κατάσταση χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δημιουργεί σημαντική προοπτική υπεραξίας, καθώς ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να το αναβαθμίσει αισθητικά και ενεργειακά σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς και να το μετατρέψει σε μια κομψή κυκλαδίτικη κατοικία υψηλής απόδοσης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Το Άσπρο Χωριό είναι ένας ήσυχος οικισμός της Πάρου, σε υψόμετρο περίπου 160 μέτρων, με άμεση πρόσβαση στη νότια πλευρά του νησιού, κοντά σε δημοφιλείς παραλίες, όπως ο Λωλαντώνης, ο Δρυός και η Χρυσή Ακτή. Πρόκειται για περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την αυθεντική κυκλαδίτικη ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, εστιατόρια, παραθαλάσσιους οικισμούς και σημεία αναψυχής. Αυτός ο συνδυασμός καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή εποχικής μίσθωσης. Η Πάρος τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς του Αιγαίου, διατηρώντας παράλληλα ένα πιο αυθεντικό και ισορροπημένο προφίλ σε σχέση με άλλους υπερκορεσμένους κυκλαδίτικους προορισμούς. Βρίσκεται στο κέντρο των Κυκλάδων, διαθέτει εξαιρετική ακτοπλοϊκή σύνδεση, αεροδρόμιο, πλούσια φυσική ομορφιά, παραλίες με κρυστάλλινα νερά, παραδοσιακούς οικισμούς, έντονη γαστρονομική σκηνή και υψηλή τουριστική αναγνωρισιμότητα. Η αυξανόμενη διεθνής ζήτηση για την Πάρο, η ενίσχυση της τουριστικής περιόδου και η σταθερή άνοδος του ενδιαφέροντος για ποιοτικά ακίνητα στις Κυκλάδες δημιουργούν ένα ιδιαίτερα θετικό περιβάλλον για επενδύσεις σε κατοικίες με δυνατότητα ανακαίνισης και αξιοποίησης. Επενδυτικά, το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς συνδυάζει τρία κρίσιμα χαρακτηριστικά: ανεξάρτητη κατοικία σε οικόπεδο 510 τ. μ., δυνατότητα ανακαίνισης και αναβάθμισης, και τοποθεσία σε νησί με ισχυρή τουριστική ζήτηση. Η Πάρος επωφελείται από τη συνολική δυναμική του ελληνικού τουρισμού, ο οποίος παραμένει ένας από τους σημαντικότερους πυλώνες της ελληνικής οικονομίας, με ισχυρές επιδόσεις σε αφίξεις και τουριστικές εισπράξεις. Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, η ζήτηση για ποιοτικές εξοχικές κατοικίες και βίλες στις Κυκλάδες παραμένει ιδιαίτερα αυξημένη, ενώ τα ανακαινισμένα ακίνητα με αυθεντικό χαρακτήρα και καλή πρόσβαση σε παραλίες μπορούν να προσελκύσουν υψηλότερης ποιότητας μισθώσεις. Η αγορά μιας κατοικίας που χρήζει ανακαίνισης στην Πάρο μπορεί να αποτελέσει στρατηγική επιλογή για αγοραστή που αναζητά όχι μόνο έναν προσωπικό προορισμό διαμονής, αλλά και ένα ακίνητο με προοπτική απόδοσης και μελλοντικής υπεραξίας. Με σωστό σχεδιασμό, αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων, βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και ανάδειξη του κυκλαδίτικου χαρακτήρα του, η μεζονέτα μπορεί να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία για την εγχώρια και διεθνή αγορά. Τιμή: 580.000€. Sempreviva Assets Τηλέφωνο επικοινωνίας: ********** Email: georgetsakyris@gmail.com Για την τεκμηρίωση: η Πάρος προβάλλεται από τον ΕΟΤ ως κορυφαίος προορισμός των Κυκλάδων, με κεντρική θέση, παραλίες με κρυστάλλινα νερά και έντονο φυσικό/τουριστικό ενδιαφέρον. Το Άσπρο Χωριό καταγράφεται ως οικισμός της Πάρου σε υψόμετρο περίπου 160 μ., στοιχείο που στηρίζει την αναφορά σε ήσυχη, πιο υπερυψωμένη τοποθεσία. Σε επίπεδο αγοράς, πρόσφατη ανάλυση των Financial Times αναφέρει ότι η Πάρος έχει προσελκύσει αυξημένο ενδιαφέρον από εύπορους αγοραστές και developers, με άνοδο τιμών περίπου 20% σε πενταετή ορίζοντα. Για το τουριστικό υπόβαθρο, τα στοιχεία του ΙΤΕΠ δεί