Διαμέρισμα, 80τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ ΡΕΤΙΡΕ 80 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΔΕΛΦΩΝ - 5ος ΟΡΟΦΟΣ - ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ Πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στην περιοχή Δελφών Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την προνομιακή θέση του στον τελευταίο όροφο, την ανοιχτωσιά και τη φωτεινότητά του, αποτελώντας μια εξαιρετική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, αλλά και μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση. Η διαρρύθμιση αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστό και ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο, στοιχείο που προσφέρει φυσικό φωτισμό και αερισμό στον χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτωσιά και πολύ καλή προοπτική διαμόρφωσης, ενώ τα αλλαγμένα κουφώματα αποτελούν ένα σημαντικό πλεονέκτημα, περιορίζοντας μέρος των απαιτούμενων εργασιών κατά την ανακαίνιση. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει πλήρως τους χώρους και να δημιουργήσει ένα σύγχρονο διαμέρισμα, προσαρμοσμένο στις προσωπικές του ανάγκες και στο σύγχρονο επενδυτικό μοντέλο της περιοχής. Ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι η δυνατότητα διαχωρισμού του διαμερίσματος, προσφέροντας ενδιαφέρουσες προοπτικές αξιοποίησης για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων χώρων, ανάλογα πάντοτε με την τεχνική και πολεοδομική δυνατότητα. Η θέση του ακινήτου στην περιοχή Δελφών, σε κεντρικό και εμπορικό σημείο της Θεσσαλονίκης, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, super market, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερό ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερα αξιόλογα χαρακτηριστικά, το οποίο συνδυάζει την προνομιακή θέση του 5ου ορόφου, την ανοιχτωσιά, την εμπρόσθια θέση, τα αλλαγμένα κουφώματα και τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης και διαχωρισμού. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκτήτη που επιθυμεί να σχεδιάσει από την αρχή το σπίτι του, αλλά και για επενδυτή που αναζητά ακίνητο με προοπτικές υπεραξίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 80 τ. μ., 5ος όροφος, ρετιρέ, εμπρόσθιο, ασανσέρ, 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο, ανοιχτωσιά, αλλαγμένα κουφώματα, χρήζει ανακαίνισης, δυνατότητα διαχωρισμού. **Τιμή πώλησης: 155.000 €** Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr