Διαμέρισμα, 100τ. μ.

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή Αγία Μαρίνα Μελισσίων, στα όρια Βριλησσίων, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της περιοχής. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άνεση του κέντρου, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, τράπεζες, σούπερ μάρκετ, φούρνους και καθημερινές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1997 και έγιναν εργασίες συντήρησης το 2025. Συγκεκριμένα πραγματοποιήθηκαν εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί, πλήρης αποκατάσταση υγρασιών, εξωτερική στεγανοποίηση του διαμερίσματος, καθώς και στεγανοποίηση της ταράτσας. Διάθετει 3 υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε βεράντα. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ενισχυμένη πεντάφυλλη ντουλάπα, το δεύτερο υπνοδωμάτιο τετράφυλλη ντουλάπα και το τρίτο μια τρίφυλλη. Η κουζίνα επικοινωνεί με τη μεγάλη σαλοτραπεζαρία, δημιουργώντας έναν άνετο και φωτεινό χώρο διαβίωσης. Τόσο η σαλοτραπεζαρία όσο και η κουζίνα, καθώς και το ένα από τα υπνοδωμάτια, έχουν πρόσβαση σε μεγάλη μπροστινή βεράντα με απεριόριστη θέα και ανοιχτό ορίζοντα. Στον χώρο αυτόν της βεράντας στην πρόσοψη, υπάρχουν επίσης μπάρμπεκιου, παροχή νερού και τέντες σκίασης σε όλη την έκτασή της. Το ακίνητο περιβάλλεται από πράσινο, με πεύκα στην περιοχή, ενώ διαθέτει επιπλέον άνοιγμα και πίσω πλευρά με άνετο μπαλκόνι. Στο υπόγειο της πολυκατοικίας βρίσκεται 12,50τμ υπόγεια θέση πάρκινγκ. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης τζάκι στον χώρο του σαλονιού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Στα υπνοδωμάτια έχει τοποθετηθεί υψηλής ποιότητας ξύλινο δάπεδο (ιρόκο) και στο υπόλοιπο σπίτι έχει πλακάκι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο μέσω κεντρικής εγκατάστασης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, έχει άπλετη θέα, σε οικόπεδο 1.400 τ. μ. με κοινόχρηστο κήπο και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Λ. Πεντέλης, 10' (με το αυτοκίνητο) από την Λ. Κηφισίας και 10' από το Σταθμό του Μετρό Δουκ. Πλακεντίας. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.