Διαμέρισμα, 90τ. μ.

* Κωδικός Ακινήτου: 95574 *Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Χαλάνδρι. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, συνδυάζοντας υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μεγάλη ενιαία κουζίνα με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι και μπάνιο, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον WC. Οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω προσφέρουν θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και δημιουργούν όμορφους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και fan coil, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ιδιωτική αποθήκη 10 τ. μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από το Μετρό Χαλανδρίου και με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, την αγορά και τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής, καθιστά το συγκεκριμένο διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ ********** ή στο email: north@union-properties.gr. - * Property Code: 95574 * For sale is an exceptional 90 sq.m. second-floor apartment, ideally located just 500 meters from Chalandri Metro Station. Construction began in 2026, and the residence has been designed according to modern standards, combining contemporary aesthetics, functionality, and excellent energy efficiency. The apartment features two spacious bedrooms, a bright and comfortable living room with an energy-efficient fireplace, a large open-plan kitchen with direct access to the balcony, and a bathroom, with the option to create an additional guest WC. Spacious front and rear balconies enjoy open views and provide attractive outdoor areas for relaxation and everyday living.The property boasts an A+ energy rating and is equipped with a heat pump and fan coil system, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. Additional features include aluminum window frames with double glazing, wooden flooring, a reinforced security door, and an alarm system. The residence also offers an elevator, a private 10 sq.m. storage room, and a pilotis parking space. Its excellent location within walking distance of Chalandri Metro Station, with convenient access to public transportation, shopping, and everyday amenities, makes this apartment an outstanding choice for both owner-occupiers and investors.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at + ********** or email: north@union-properties.gr. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.