Μονοκατοικία, 87τ. μ.

Εξαιρετική μονοκατοικία 87 τ. μ. με μεγάλο οικόπεδο 6.300 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα - Ερέτρια Προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Ερέτρια, μόλις 750 μέτρα από τη θάλασσα, σε οικόπεδο έκτασης 6.300 τ. μ., με πρόσοψη 195 μέτρων σε επαρχιακή οδό. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1994 και ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας έναν όμορφο και λειτουργικό χώρο διαμονής, μέσα σε ένα εξαιρετικά ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας - τραπεζαρίας - σαλονιού, ενώ η μεγάλη σκεπαστή βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο για χαλάρωση και απολαυστικές στιγμές με θέα προς τη θάλασσα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, η οποία σε συνδυασμό με τον μεγάλο περιβάλλοντα χώρο δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Περιμετρικά της κατοικίας αναπτύσσεται ένας όμορφα διαμορφωμένος χώρος περίπου 1.100 τ. μ. με γκαζόν, ενώ το ακίνητο διαθέτει γεώτρηση, δεξαμενή νερού και πλήρη αρδευτική υποδομή για αυτόματο πότισμα, στοιχεία που εξασφαλίζουν αυτονομία και εύκολη συντήρηση του κήπου. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης, ενώ υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 142 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και επέκτασης για τον νέο ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν κατοικίας: 87 τ. μ. Οικόπεδο: 6.300 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 Κουζίνα - τραπεζαρία - σαλόνι: Ενιαίος χώρος Έτος κατασκευής: 1994 Έτος ανακαίνισης: 2026 Επιπλέον δυνατότητα δόμησης: περίπου 142 τ. μ. Πρόσοψη: 195 μ. σε επαρχιακή οδό Απόσταση από θάλασσα: 750 μ. Γκαζόν: περίπου 1.100 τ. μ. γύρω από την κατοικία Γεώτρηση & δεξαμενή νερού Αυτόματο σύστημα άρδευσης Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Ενεργειακή κλάση: Η Εκτός σχεδίου πόλης Η τοποθεσία είναι ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Ερέτρια, περίπου 30 λεπτά από τη Χαλκίδα και περίπου 1,5 ώρα από την Αθήνα. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες, εστιατόρια και ταβέρνες, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πλήθος επιλογών για αποδράσεις και δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συνδυάζοντας τη θάλασσα και το καλοκαιρινό τοπίο με τους όμορφους χειμερινούς προορισμούς της Εύβοιας. Ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό μεγάλης έκτασης γης, ιδιωτικότητας, φυσικού περιβάλλοντος, δυνατότητας επιπλέον δόμησης και ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα, σε απόσταση αναπνοής από την Ερέτρια. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες φωτογραφίες, βίντεο, 3D Virtual Tour, και ραντεβού για παρουσίαση.